本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于_______年_______月_______日签署：

甲方（出租方）：______________________
身份证号码：_________________________
联系地址：_____________________________
联系电话：_____________________________

乙方（租赁方）：______________________
身份证号码：_________________________
联系地址：_____________________________
联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就城市中心一室一厅住宅的租赁事宜达成以下协议，内容如下：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于__________________的城市中心一室一厅住宅（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体情况包括：建筑面积______平方米，房屋结构：一室一厅，配备家具及相应的配套设施（具体清单见附件）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，计_______个月。
2.2 乙方如需续租，应在租赁期届满前_______天书面通知甲方，经甲方同意后续签合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租金为每月人民币______元（大写：_________元整）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的_______日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3 甲方开户信息：
开户银行：_____________________
账户名称：_____________________
账户号码：_____________________

第四条 押金
4.1 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：_________元整），该押金用于保障甲方在租赁期内合法权益。
4.2 租赁期满，乙方在清算无任何违约情况下，甲方应在_______日内将押金无息退还给乙方。

第五条 双方权利和义务
5.1 甲方权利及义务：
5.1.1 有权按照本合同约定收取租金及押金；
5.1.2 负责租赁物业的合法性、完整性及设备的正常使用；
5.1.3 有权在合同期限内随时检查租赁物业的使用情况，但需提前通知乙方。
5.1.4 在租赁期内，甲方不得随意增改合同条款，需与乙方协商一致。

5.2 乙方权利及义务：
5.2.1 有权按约定使用租赁物业及配套设施；
5.2.2 应按时支付租金及其他费用；
5.2.3 有责任爱护租赁物业及其配套设施，出现损坏应及时通知甲方，并承担相应的修复费用；
5.2.4 在不影响他人正常使用的前提下，有权对租赁物业进行合理装修，但须事先书面征得甲方同意；
5.2.5 在合同期满后，应按合同要求提前通知甲方搬离，保持租赁物业的原状交还给甲方。

第六条 装修与维护
6.1 甲方提供的家具及配套设施如有损坏或故障，甲方应在收到乙方通知后_______日内进行修复或更换。
6.2 乙方在租赁期间进行的任何装修，需经甲方提前书面同意，甲方不得无故拒绝。
6.3 乙方在搬迁时，应恢复租赁物业的原状，若未恢复，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

第七条 违约责任
7.1 甲方如未按时交付租赁物业，每延迟一天，需向乙方支付月租金的_______%作为违约金。
7.2 乙方如未按时支付租金，每延迟一天，需向甲方支付未支付租金的_______%作为违约金。
7.3 任一方如因故意或严重过失导致合同无法履行，应承担因此产生的所有损失。

第八条 合同生效及变更
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同的任何变更、补充应以书面形式进行，并经双方签字确认方可生效。

第九条 争议解决
9.1 本合同如有争议，双方应友好协商；协商不成的，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。
9.2 本合同的任何条款如被认定为无效，不影响其他条款的效力。

第十条 附则
10.1 本合同共______页，签字页为合同重要组成部分，具有同等法律效力。
10.2 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________

签署日期：_______年_______月_______日
签署地点：_________________________

附件：租赁物业家具及配套设施清单