甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就城市中心共享办公室的租赁事宜达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确双方在共享办公室租赁中的权利与义务，以保障各方合法权益，顺利推进租赁活动。

第二条 办公室位置与面积

1. 办公室位置：__________________________
2. 办公室面积：__________________________
3. 办公室装修及布局：甲方提供的办公室将配置基础办公家具，包括但不限于办公桌、椅子、会议桌、储物柜等。

第三条 租赁期限

本合同租赁期限为____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满，合同自动终止，如需续租，乙方应至少在租赁期满前____月向甲方提出书面申请。

第四条 租金及支付方式

1. 租金：乙方应按月支付租金，租金为每月人民币____元（大写：________元整）。
2. 支付方式：乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 逾期支付：如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日租金的____%向乙方收取逾期违约金。

第五条 配套服务

1. 甲方应提供以下配套服务：
(1) 网络服务：包括无线网络、网络设备的维护等；
(2) 保洁服务：定期对共享办公室进行清洁；
(3) 设备使用：甲方应保证共享办公设备（如复印机、打印机等）正常运转，并提供必要的技术支持。
2. 乙方应尽合理使用甲方提供的配套服务，如因此造成设备损坏，乙方需承担修理或更换所需的费用。

第六条 保证金

乙方在签署本合同时，应向甲方支付保证金人民币____元（大写：________元整）。该保证金用于担保乙方在租赁期间的合同履行，租赁期满后无息退还，但在存在未支付租金、违约金或其他费用的情况下，甲方有权从中扣除相应金额。

第七条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应按照约定时间提供符合合同规定的共享办公室及配套服务；
(2) 甲方有权定期检查乙方对共享办公室的使用情况，乙方应予以配合；
(3) 甲方有权收取逾期租金的违约金，维护自身合法权益。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应按照约定支付租金及其他费用，保障合同的履行；
(2) 乙方有权合理使用甲方提供的办公空间及配套服务，享受在共享办公室的工作便利；
(3) 乙方应维护共享办公室的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担相应责任。

第八条 租赁办公室的使用限制

乙方不得将租赁办公室转租、转让或以其他形式转移权益，亦不得使用办公室进行违法活动。若因此导致的损失，由乙方承担全部责任。

第九条 合同变更与解除

1. 合同变更：如需变更合同条款，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 合同解除：
(1) 乙方未按约支付租金超过____日，甲方有权单方解除合同；
(2) 甲方提供的服务不能满足乙方的合理需求，乙方可提前_____月书面通知甲方，解除合同。

第十条 违约责任

1. 甲方未按时提供租赁办公室或约定的服务，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。
2. 乙方未按期支付租金，逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 由于不可抗力因素造成合同履行无法进行时，双方均不承担违约责任。

第十一条 合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。合同期满后，双方应按约定履行各自的责任与义务。

第十二条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条 附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方签字：__________________ 乙方签字：__________________

日期：_____年____月____日 日期：_____年____月____日