合同编号：_________

甲方（出租方）：________________________
地址：_________________________________
电话：_________________________________

乙方（承租方）：________________________
地址：_________________________________
电话：_________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁城市中心全配套商业办公空间达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁物品及位置
1. 租赁物品：甲方同意将其合法拥有的位于_______________（具体地址）的商业办公空间租赁给乙方，该办公空间面积为_______平方米，设有______（包括基本设施如办公桌、椅子、网络等）。
2. 办公空间的具体使用要求和标准由乙方在签署本合同时确认，并在合同附件中列明。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为____年，从____年____月____日开始，到____年____月____日结束。
2. 若乙方希望续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方同意支付甲方每月租金为人民币_______元整（¥_______），租金包括水、电、网络及物业管理费等。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的______日之前，将当月租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：
- 开户行：________
- 账号：________
3. 缴租逾期天数超过______天时，甲方有权收取逾期违约金，逾期违约金按未支付租金的______%计算。

四、保证金
1. 乙方在签署本合同的同时，需向甲方支付保证金人民币_______元整（¥_______），该保证金将在合同终止后，按照无息原则扣除应付费用及损失后无息返还给乙方。
2. 若乙方在合同期间违约，甲方有权从保证金中扣除相应的损失费用。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。
2. 甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物符合合同约定的使用标准。
3. 甲方有权对乙方的使用行为进行监督，如发现乙方有损坏、擅自改造设施等行为，有权要求乙方整改，并责令乙方承担修复费用。
4. 甲方应提前____小时通知乙方，方可进入租赁空间进行必要的维修和检查。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，进行与办公相关的经营活动。
2. 乙方应按照合同约定及时支付租金及其他相关费用。
3. 乙方不得擅自改变租赁物的结构，未经甲方书面同意，不得将租赁物转租或转让。
4. 乙方须妥善使用租赁物，不得对其造成损坏。如造成损坏，乙方需负责维修和赔偿。
5. 乙方应积极配合甲方的检查和维护工作，确保办公空间的正常使用。

七、违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定的时间提供租赁物，须向乙方支付租金______%作为赔偿。
2. 若乙方未能按时支付租金，每逾期一天需向甲方支付未付款项______%的违约金。
3. 任一方因故未履行合同项下义务，造成另一方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失的______%。
4. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方及时协商解决，无需承担违约责任。

八、合同的变更与解除
1. 本合同生效后，任何一方如需变更合同条款，须经双方书面同意。
2. 任何一方可在合同期内提前____个月通知另一方解除合同，但须明确解除原因，并承担相应的违约责任。

九、合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满或提前解除合同为止。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

十、争议解决
双方因本合同发生的任何争议应友好协商解决；如协商不成，任一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：
（签字/盖章）
日期：____年____月____日

乙方（承租方）：
（签字/盖章）
日期：____年____月____日