甲方（出租方）：[出租方全名]，注册号[注册号]，地址：[地址]。

乙方（承租方）：[承租方全名]，注册号[注册号]，地址：[地址]。

鉴于甲方为某商业物业的所有者，愿意将其部分商业办公空间出租给乙方，同时乙方有意承租甲方提供的商业办公空间，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 租赁物业：位于[具体地址]的办公空间（以下简称“租赁物业”），具体面积为[面积]平方米。
1.2 租赁物业的设施和配套：租赁物业内包括但不限于基本办公设施，如桌椅、网络、空调等。具体设施明细见附件一。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]个月。
2.2 租赁期满后，双方如需续约，应在租赁期满前30天书面通知对方。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：乙方应按月支付租金，租金为每月[金额]元人民币。
3.2 租金支付方式：乙方应在每个月的[具体日期]将租金支付至甲方指定的银行账户，银行卡号为[银行账户]。
3.3 逾期支付：乙方如未能按时支付租金，每逾期一天，应按未支付租金的千分之五支付违约金。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 甲方应按约定向乙方提供符合合同约定的租赁物业及设施，并确保租赁物业的合法性。
4.1.2 甲方有权对乙方使用租赁物业的行为进行合理监督，确保不影响物业的正常使用和其他承租方的权益。
4.1.3 如乙方违反合同，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 乙方有权按照合同约定使用租赁物业，享有相关设施的使用权。
4.2.2 乙方应遵守相关法律法规，合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构和用途。
4.2.3 乙方应按时支付租金及相关费用，负责租赁物业内的日常维护与管理，保持物业良好状态。

第五条 物业管理费用
5.1 物业管理费用：乙方应另行承担相关物业管理费用，具体费用标准及支付方式见附件二。
5.2 物业管理责任：甲方负责聘请第三方物业管理公司对物业进行管理，确保租赁物业的正常运作。

第六条 合同变更与解除
6.1 合同变更：若因特殊情况双方需对本合同进行变更，应采用书面形式，经双方签字确认后方可生效。
6.2 合同解除：如一方严重违反合同条款，另一方有权单方解除合同，解除合同的通知应以书面形式送达对方。

第七条 违约责任
7.1 乙方若未按时支付租金，除需支付逾期违约金外，甲方有权暂时停止乙方的使用权利，直至债务清偿。
7.2 如甲方未按时交付符合合同约定的租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的经济损失，并可选择解除合同。

第八条 不可抗力
8.1 因自然灾害、战争、政策变化等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
8.2 遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供有效的证明材料。

第九条 争议解决
9.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；若协商不成，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效与解读
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，长期有效，直至租赁期满或合同解除。
10.2 本合同正文共[字数]字，附件有[附件数量]份，构成合同的有效部分，具有法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日
地点：[签署地点]
附件一：租赁物业设施明细
附件二：物业管理费用标准及支付方式