甲方（出租方）：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方是位于城市中心的两室公寓的合法拥有者，甲方愿意将该公寓出租给乙方进行短期租赁，乙方亦同意租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下合同条款：

一、租赁物业
1. 乙方所租赁的物业为位于____________________的两室公寓，以下简称“租赁物业”。
2. 租赁物业的户型、面积及具体设施由甲方提供给乙方，乙方在签署本合同前已实际查看租赁物业，并同意其现状。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，共计____天。
2. 乙方如需延长租赁期限，应在租赁期限届满前____天书面通知甲方，甲方有权决定是否同意延长租期。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币________元/天，租金总额为人民币________元（租赁期限内的总租金）。
2. 乙方应在签署本合同之日起____日内将租金支付至甲方指定账户。逾期未支付出租方有权解除本合同。
3. 租金支付方式为：________（现金、银行转账等）。

四、押金
1. 乙方须在租赁开始前向甲方支付押金人民币________元，作为本合同的履约保证金。
2. 租赁结束后，甲方将在乙方退房并检查完毕后____日内返还押金，若有损坏或未清理的情况，需扣除相应费用。

五、物业使用
1. 乙方在使用租赁物业时，须遵守国家法律法规及小区管理规定，维护公共秩序，不得损害物业及周边环境。
2. 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租、分租或与他人共享。
3. 乙方对租赁物业的家具、家电及设施应妥善使用，如因乙方使用不当造成损坏，须按原价赔偿。

六、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按时收取租金及押金。
2. 甲方应保证租赁物业及其设施、设备处于良好状态，并及时进行必要的维护和修理。
3. 甲方在遵循法律法规的前提下，有权在合理时间内进入物业进行检查。

七、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物业，享有正常的居住权利。
2. 乙方应及时支付租金及相关费用，遵守小区管理规定，爱护公共设施。
3. 乙方有权要求甲方就物业的维修和保养进行必要的服务。

八、违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定交付租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，并可解除合同。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按日收取逾期支付的租金____%的违约金，并可选择解除合同。
3. 任一方因不可抗力原因导致无法履行合同的，另一方应予理解与支持，但应及时通知对方并采取有效措施减少损失。

九、合同生效
1. 本合同自双方签字之日起生效，租赁物业的交付与使用即视为合同生效。
2. 本合同的修改与补充应经双方书面同意，并形成书面文件。

十、争议解决
1. 本合同的解释、履行及争议均适用中华人民共和国法律。
2. 如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；无法协商解决的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，双方可另行商议，并以书面形式确认。

甲方（签字）：____________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日