甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下长期租赁合同与家具配套服务协议（以下简称“本协议”），并共同遵守。

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋地址：____________________
1.2 房屋类型：____________________
1.3 建筑面积：____________________
1.4 房屋所有权证编号：____________

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 乙方在租赁期满前____个月可以向甲方提出续租申请。

第三条 租金及支付方式
3.1 本协议项下的租金为人民币（大写）____________元整（￥_________），每月租金应于每月的第______日支付。
3.2 租金支付方式：乙方应通过银行转账的方式支付租金至甲方指定的银行账户。相关银行信息如下：
开户名：____________________
开户行：____________________
帐号：____________________
3.3 第一个月的租金及保证金（同租金金额）须在签署本协议时一次性支付给甲方。

第四条 家具及配套服务
4.1 甲方同意为乙方提供以下家具及配套设施：
（一）床：__________张
（二）沙发：__________个
（三）餐桌及椅子：__________套
（四）洗衣机：__________台
（五）冰箱：__________台
（六）其他：________________________________
4.2 所有家具和配套设施应在____年__月__日之前完成交付，并处于良好状态。
4.3 乙方在使用期间，应妥善保管所提供的家具及设施，若出现损坏，乙方应负责赔偿或修理费用。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应依法向乙方交付符合租赁约定的房屋及家具，并保证房屋及家具在租赁期间安全、卫生以及适合居住。
5.2 甲方有权定期检查房屋及家具的使用情况，但应提前_____天通知乙方。
5.3 甲方应负责房屋的结构主体及共用设施的维修，非因乙方使用不当导致的损坏由甲方承担。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期限内占有、使用房屋及配套的家具，不受甲方无故干扰。
6.2 乙方应按时支付租金及其他费用，保持房屋及家具的良好状态，如发生损坏须及时通知甲方。
6.3 乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租或转借给他人。

第七条 违约责任
7.1 甲方未按照本协议约定交付房屋或家具，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
7.2 乙方未按时支付租金的，每延误一天，应按未支付租金的____%支付违约金。
7.3 若一方严重违反本协议的任何条款，另一方有权立即解除协议，并要求违约方承担因此造成的损失。

第八条 合同生效与变更
8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本协议的任何变更与补充应以书面形式，经双方确认后方可生效。
8.3 本协议的附件及补充协议为本协议不可分割的部分，一并生效。

第九条 争议解决
9.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
9.2 本协议的法律适用为中华人民共和国的相关法律法规。

第十条 其他事项
10.1 本协议一式______份，甲方与乙方各执______份，具有同等法律效力。
10.2 如本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性与执行力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：____年__月__日