本合同由以下双方于____年____月____日签订：

租赁方（以下简称“甲方”）：____________________
住所：____________________________
联系电话：________________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________
身份证号码：_____________________
住所：____________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方同意将其所有的位于____________________的住宅（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用，乙方亦同意按照本合同的条款和条件租赁该物业，双方协商一致，特此签订本协议。

一、租赁物业的基本情况
1.1 租赁物业地址：____________________
1.2 租赁物业的面积：______平方米
1.3 配备家具和家电的清单：
1.3.1 家具：_____（如床、沙发、餐桌、椅子等）
1.3.2 家电：_____（如冰箱、洗衣机、空调、电视等）

二、租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，从____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满，若乙方需继续租赁，须提前一个月通知甲方，双方可协商签订新合同。

三、租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币______元（大写：______元）。
3.2 租金应于每个月的____日前支付给甲方指定的账户。
3.3 乙方在签署本合同时需支付首期租金及押金。押金为______元，甲方在租赁期满且无损坏情况下，租赁物业及其配备设施完好后，退还给乙方。

四、双方的权利与义务
4.1 甲方的权利与义务
4.1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有对物业的合法管理权。
4.1.2 甲方应保证租赁物业的合法产权，并提供给乙方安全、适宜的居住环境。
4.1.3 甲方须在租赁期内负责物业的结构性维修，确保租赁物业及配备设施的正常使用。

4.2 乙方的权利与义务
4.2.1 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业及其配备设施，享有安静和安全的居住环境。
4.2.2 乙方应按时支付租金，并合理使用租赁物业，维护物业和配备设施的完整性。
4.2.3 未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物业及配备设施进行改动或转租、转借。

五、押金
5.1 押金的数额为______元，乙方在签署本合同时支付给甲方。
5.2 租赁期满后，甲方在扣除因乙方使用造成的损坏及其他应扣款项后，将剩余押金在____日内退还给乙方。

六、违约责任
6.1 如果乙方未能如期支付租金，甲方有权按未支付租金的____%收取滞纳金。
6.2 如果甲方未能提供合格的物业或其基础设施不合格，乙方有权要求甲方在____日内进行整改，仍未整改的，乙方有权单方面解除合同，甲方应退还所有已支付的租金及押金。
6.3 任何一方因故意或过失导致合同的部分或全部履行出现问题的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更与解除
7.1 本合同如需变更或解除，由双方协商一致并形成书面文件。
7.2 在合同执行过程中，因不可抗力导致无法继续履行的，双方及时进行协商处理。

八、合同的生效
8.1 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

九、其他事项
9.1 乙方如对租赁物业有任何异议，应在入住后的____日内提出，逾期则视为认可。
9.2 本合同未尽事宜，依照相关法律法规及行业惯例处理。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________

签署日期：______年______月______日