合同编号：_______

甲方（出租方）：_________________________
身份证号：_______________________________
联系方式：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________
身份证号：_______________________________
联系方式：_______________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的精装两室一厅房产（以下简称“租赁物业”），并愿意将其短期出租给乙方，双方在诚实守信的原则下，经友好协商，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 租赁物业地址：________________________________
2. 房屋类型：精装两室一厅
3. 房屋面积：________平方米
4. 房屋设备：房屋配备空调、洗衣机、冰箱、热水器、家具、网络等必要生活设施。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为____月____日至____月____日，共计____天。
2. 乙方如需延长租赁期限，须在租赁期满前____天书面通知甲方，双方另行协商。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）________元（￥________元）/天，按租赁期限总天数计算，租金总额为人民币（大写）________元（￥________元）。
2. 乙方应在签署本合同之日一次性支付全部租金至甲方指定账户，付款方式包括但不限于银行转账、支付宝、微信支付等。
3. 租金包含物业管理费和水电费，但不包括网络费、煤气费等额外费用，乙方应自行承担。

第四条 押金
1. 乙方应在签署本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）________元（￥________元）。
2. 押金将在租赁期满后，乙方退房且无损坏的情况下，返还给乙方。
3. 如因乙方的原因造成租赁物业的损坏，甲方有权从押金中扣除相关费用。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁物业的合法性和适用性，并在租赁期内保证物业的正常使用和居住条件。
2. 甲方有权在租赁期内定期或不定期对物业进行检查，但需提前____天通知乙方。
3. 甲方应在合同生效之日前提供完整的房屋使用说明及相关注意事项。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业及配套设施。
2. 乙方应爱护租赁物业的设施及设备，因其使用不当或人为原因造成的损坏，乙方应承担相应赔偿责任。
3. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，不得转租或转借租赁物业。

第七条 违约责任
1. 如甲方未能按照约定时间交付租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部租金和押金。
2. 如乙方未能按时支付租金，每逾期一天，需支付租金总额的____%作为违约金。
3. 如乙方在租赁期内擅自终止合同，已支付租金不予退还，押金亦不予退还。
4. 合同履行期间，任何一方违反合同条款，需赔偿对方因此遭受的所有损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 双方可协商一致对本合同进行变更或解除。
2. 如因不可抗力因素导致合同不能履行，双方应及时协商处理。
3. 合同一经签署即为有效，任何修改须书面确认。

第九条 争议解决
1. 本合同的解释、效力及争议的解决适用中华人民共和国法律。
2. 双方如因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物业所在地法院提起诉讼。

第十条 其他事项
1. 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
2. 本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同未尽事宜，双方可另行书面约定。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：____年__月__日
地点：__________________________