本合同由以下双方于年月日签署：

甲方（出租方）：_______

身份证号：_______

地址：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：_______

身份证号：_______

地址：_______

联系方式：_______

前言

鉴于甲方为产权人，拥有位于城市中心的两居室房屋（以下简称“房屋”），【详细地址】。乙方希望租赁该房屋用于短期居住，双方经过友好协商，特订立本合同，以明确各自的权利和义务。

第一条 租赁物

1.1 本合同所涉租赁物为甲方合法拥有的位于城市中心的两居室（房屋编号：_______），房屋包含：两间卧室、一个客厅、一个厨房及一个卫生间。房屋的现有家电及家具需列明清单（附表1）。

1.2 房屋的使用面积、房屋状态及附属设施均应在租赁前由乙方实地检查确认。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为______月，从____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 双方同意，在租赁期满前____天，乙方须书面通知甲方是否续租。如未能及时通知，视为不续租。

第三条 租金及支付方式

3.1 本合同的租金为人民币_______元（小写：_______元），支付方式如下：

3.1.1 乙方应在合同签署之日起向甲方支付首月租金。

3.1.2 其后租金应每月支付一次，支付方式为现金/转账/支付宝等。乙方如选择转账，支付应在每月___日前完成。

3.2 租金包含水电费、燃气费及网络费用，若在租赁期内产生其它额外费用，由乙方承担。

第四条 保证金

4.1 乙方应在签署本合同之日向甲方支付人民币_______元（小写：_______元）作为保证金。

4.2 合同解除后，甲方在____日内向乙方退还保证金，若乙方在租赁期内未违反合同条款，甲方不得无故扣留保证金。

第五条 双方权利与义务

5.1 甲方的权利与义务：

5.1.1 甲方应保证所出租房屋的合法性和安全性，符合租赁要求。

5.1.2 甲方负责房屋及配套设施的基础维修，但乙方因使用不当造成的损坏需自行负责。

5.1.3 甲方不得随意进入乙方租赁房屋，除非得到乙方同意或紧急情况。

5.1.4 及时向乙方提供相关的房屋管理服务。

5.2 乙方的权利与义务：

5.2.1 乙方有权在租赁期内，享有对房屋的和平使用权。

5.2.2 乙方应妥善使用房屋及其附属设施，对因自身使用不当造成的损坏应承担赔偿责任。

5.2.3 乙方按时缴纳租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.4 若需对房屋进行任何改动，需事先征得甲方书面同意。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未能按约交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.2 若乙方未按规定支付租金，甲方有权要求乙方支付每日千分之___的违约金，直至租金结清为止。

6.3 若任一方未遵守本合同条款，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿因违约造成的所有损失。

第七条 合同的变更与解除

7.1 合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。任何口头变更均不具法律效力。

7.2 任何一方可在对方违约的情况下，提前解除本合同，但需给对方提前____天书面通知。

7.3 本合同终止后，双方应清理个人财物，按照约定归还房屋及附属设施。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 本合同共______页，双方各执______份，具有同等法律效力。

9.3 本合同未尽事宜，双方可另行友好协商补充。

甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日

（附表1：房屋设备和家具清单）