本协议（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日订立：

出租方：____________（以下简称“甲方”）
地址：____________________________________
联系方式：________________________________

承租方：____________（以下简称“乙方”）
地址：____________________________________
联系方式：________________________________

借助于城市中心的优越地理位置，甲方愿意向乙方提供商业办公空间。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同，双方达成以下协议：

一、租赁物业
1.1 甲方同意将位于__________________的商业办公室（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体面积为______平方米，并包含基础设施（如电、水、网络等）。

二、租赁期限
2.1 本合同租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止，租赁期为____年。如需提前解除合同，需遵循合同第六条的相关条款。

三、租金及支付方式
3.1 租金：乙方同意按月支付租金，租金为每月人民币____元，合计在租赁期内共计人民币____元。
3.2 支付方式：租金应于每月的第__日之前通过银行转账支付至甲方指定账户。
3.3 逾期支付：若乙方未能按时支付租金，甲方有权收取逾期利息，按未支付租金的每日千分之五计算。

四、押金
4.1 乙方在签署本合同之日应支付押金人民币____元，作为履约保证。
4.2 合同终止后，如乙方无违约行为，押金将在____个工作日内无息返还给乙方；如有违约，甲方有权从押金中扣除相应的损失费用。

五、乙方权利与义务
5.1 乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁物业，并享有正常办公所需的基本配套服务。
5.2 乙方应保证合法合规使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。
5.3 乙方应负责编制物业内的日常维护，包括水电和其他公共设施的合理使用。
5.4 乙方应在合同期满后，将租赁物业恢复至租赁时的原状，除了正常磨损外。

六、甲方权利与义务
6.1 甲方应保证在租赁期内，向乙方提供物业的合法使用权，确保物业符合相关法律法规和安全标准。
6.2 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，乙方应予以配合。
6.3 甲方应于合同签署后____日内完成租赁物业的准备和相关交付手续。
6.4 对于物业内出现的非乙方原因造成的事故，甲方应负责及时维修。

七、违约责任
7.1 若一方违反本合同的任一条款，另一方有权要求违约方在合理期限内纠正其违约行为。
7.2 若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担因此造成的损失。
7.3 若甲方未能按照约定提供合适的物业，乙方有权要求减免相应租金，并可选择解除本合同。

八、不可抗力
8.1 由于自然灾害、战争、政府行为等不可抗力原因导致合同履行受到影响的，双方应协商解决。
8.2 如因不可抗力事件造成一方无法履行合同，责任方可免责，但需在事由发生后____日内书面通知另一方。

九、合同的生效及变更
9.1 本合同在双方代表签字盖章后生效，签署时需有见证人签字。
9.2 合同的任何变更、补充或修订均应以书面形式进行，并经双方签字确认。

十、争议解决
10.1 如果双方在本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；如果协商未果，可以提交仲裁机构进行仲裁。
10.2 仲裁地点为甲方所在地，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。

十一、其他
11.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议。

（以下无正文）