甲方（出租方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________
联系方式：___________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________
联系方式：___________________________

鉴于：

1. 甲方为合法拥有本合同所涉办公场所及设备的权利主体，愿意将该办公场所及相关设备租赁给乙方使用；
2. 乙方希望租赁甲方提供的办公场所及相关设备，涉及设备共享与物业管理服务的需求。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，经友好协商，就办公场所租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的
1. 租赁场所：甲方将位于______________的办公场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方，租赁面积为_________平方米。
2. 设备共享：甲方提供的设备包括但不限于办公桌、椅子、网络设备、打印机等（具体设备见附件）。乙方在使用过程中应当妥善保管，不得随意改动或损坏。
3. 物业管理服务：甲方将通过其物业管理团队提供日常物业管理服务，包括保安、清洁及设施维护等。

第二条 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自__年__月__日起至__年__月__日止。合同期满，乙方如需续租，须提前____天书面通知甲方。

第三条 租金及付款方式
1. 租金标准：乙方应向甲方支付租金共计人民币________元（大写：____________）/月，租金自本合同生效之日起开始计算。
2. 付款方式：乙方应于每个自然月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：__________________
账号：______________________

第四条 双方权利及义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应按照合同约定向乙方提供符合租赁要求的办公场所及设备，并提供必要的物业管理服务；
（2）甲方应保证乙方在租赁期间合法使用租赁场所的权益，不得随意干扰乙方的正常经营；
（3）甲方有权定期对租赁场所及设备进行检查，提前____天通知乙方；
（4）甲方有权在合理时间内提高租金，但须提前____天书面通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁场所及共享设备，享受甲方提供的物业管理服务；
（2）乙方应按照规定的时间和金额支付租金及相关费用；
（3）乙方应对租赁场所及设备合理使用，不得擅自改动结构或进行违法活动，若需改动，需取得甲方书面同意；
（4）乙方应妥善管理相关设备，发现故障及时报告甲方，不得自行修理。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按照约定提供租赁场所及设备，乙方有权要求甲方限期改正，如甲方未能改正，乙方有权解除合同并要求赔偿。
2. 若乙方未按照约定支付租金，逾期____天以上，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此产生的损失，包括但不限于逾期租金及相关费用。
3. 一方因违反本合同条款而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同的变更与解除
1. 本合同的变更应经过双方友好协商，并以书面形式确认。
2. 如出现不可抗力因素，导致一方无法履行本合同，受影响方应及时通知对方，双方应协商解决方案。
3. 合同解约通知应提前____天书面通知对方。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。如需变更，变更条款需另行签署书面协议。

第八条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
1. 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商补充，并形成书面文件。
2. 本合同一式___份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：______年___月___日

乙方（签字）：__________________
日期：______年___月___日