甲方（出租方）：_______________
地址：_______________
联系电话：_______________

乙方（承租方）：_______________
地址：_______________
联系电话：_______________

鉴于甲方拥有位于城市中心的办公空间，并同意将该空间出租给乙方以进行商业活动，双方本着平等自愿的原则，就办公空间租赁事宜订立如下合同：

第一条 合同目的
甲方将其位于城市中心的办公空间（以下简称“租赁空间”）租赁给乙方，以供乙方开展其商业活动，乙方同意按照本合同的相关条款履行费用及责任。

第二条 租赁空间的基本情况
租赁空间面积：________平方米，包含前台、会议室、办公区、休息区等基本设施。
租赁空间位置：_________________________________。
租赁空间配套设施：包括但不限于网络、打印机、厨房、卫生间及电力供应等。
租赁空间状态：在本合同签订时，租赁空间已完成基本装修并可以使用。

第三条 租赁期限
本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，租赁期限为____个月。
在租赁期满前______天，乙方应书面通知甲方是否续租，甲方应在接到通知后______天内回复乙方。

第四条 租金及支付方式
1. 租金标准为每月________元，租金需在每月的____日前支付。
2. 乙方应将租金支付到甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：_____________
账户名：_____________
账号：_____________
3. 如租金延迟支付，每逾期一天，乙方应支付应付款项____%的滞纳金。

第五条 押金
1. 乙方需在签订本合同时支付甲方押金_______元，押金在合同终止后______天内无息返还，前提是乙方已履行协议并无损坏租赁空间及设备。
2. 甲方有权在乙方未支付租金或发生损坏时，从押金中扣除相应费用。

第六条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对租赁空间进行管理，确保设施正常运转。
2. 甲方应提供基本的维修和保养服务，以确保乙方的正常使用。
3. 甲方有权随时检查租赁空间，提前____小时通知乙方。
4. 甲方应确保租赁空间符合国家法律法规及相关规定的要求。
5. 若甲方需更改租赁空间的使用性质或结构，应提前书面通知乙方。

第七条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁空间内独立开展商业活动，享有使用相关设施的权利。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用。
3. 乙方有责任妥善使用租赁空间内的设施和设备，保持其良好状态。
4. 乙方不得擅自改变租赁空间的结构或性质，需征得甲方同意。
5. 乙方应遵守甲方的管理规章制度，维护良好的租赁环境。

第八条 合同变更与解除
1. 合同的变更必须经双方书面同意。
2. 任何一方可在以下情况下解除合同：
（1）对方严重违反合同条款；
（2）不可抗力事件影响合同履行；
（3）其他法律法规规定的解除条件。
3. 合同解除后，乙方应立即交回租赁空间，甲方应向乙方退还押金及未到期租金（如有）。

第九条 违约责任
1. 任何一方如未按本合同约定履行义务，应赔偿对方因此而产生的直接损失。
2. 乙方逾期支付租金的，除滞纳金外，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的____%。
3. 如乙方擅自将租赁空间转租、转让或用于其他非法用途，甲方有权立即解除合同，并要求赔偿损失。

第十条 合同生效
本合同自双方签字、盖章之日起生效，双方均应遵守合同条款。若遇到争议，双方应友好协商解决，协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
1. 本合同包含附件及补充协议，两者具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：___________
日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：___________
日期：____年____月____日