本协议由以下双方于 ____ 年 ___ 月 ___ 日签署：

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，双方就共享办公室的租赁及使用事项达成如下协议：

第一条 租赁标的及租赁期限

1.1 租赁标的为甲方位于城市中心的共享办公室，地址为_________________________，面积约为_________平方米（以下简称“租赁办公区域”）。

1.2 租赁期限自 ____ 年 ___ 月 ___ 日起至 ____ 年 ___ 月 ___ 日止，共计 _______ 个月。到期后，如乙方欲继续租赁，应至少提前30天书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金为每月人民币_________元（大写：_________）。租金包括水、电、网络、物业管理费用等，但不包括乙方个人使用的电话、复印、传真等费用。

2.2 租金按月支付，乙方应于每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账户号码：___________________

第三条 双方权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：

（1）如约提供符合约定条件的租赁办公区域，并确保其在租赁期间内处于良好的可用状态。

（2）按约定时间收取租金和其他费用。

（3）有权对乙方的使用行为进行监督，如发现乙方违反本协议的约定，有权提前终止协议。

（4）需提前通知乙方的情况下，甲方有权随时对租赁办公区域进行必要的维修和保养，但应最大限度减少对乙方工作的影响。

3.2 乙方的权利与义务：

（1）有权在租赁期间内合法使用租赁办公区域，包括使用共享设施（如会议室、休息区等）。

（2）应按照约定时间支付租金及其他费用，对于逾期支付的，每晚需支付逾期金额的万分之五作为违约金。

（3）不得擅自改变租赁办公区域的结构和用途，如需进行改动，须经过甲方书面同意。

（4）在租赁期满后，乙方应将租赁办公区域及其设施恢复至原状，并在协议解除后15天内搬离。

第四条 特殊条款

4.1 租赁办公区域的使用不得违反国家法律法规和公共秩序，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁办公区域转租、借用或让与第三方。

4.2 租赁办公区域内的设施设备如发生损坏，由使用该设施的乙方自行负责赔偿；因甲方责任导致的损坏，甲方应负责维修及相关费用。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未能如约提供租赁办公区域，乙方有权解除协议，并要求赔偿乙方因此造成的损失。

5.2 若乙方未能按期支付租金，甲方有权视情况收取逾期支付违约金，或采取合法措施追索租金及相关费用。

5.3 任一方如未能履行本协议中的任何条款，守约方有权要求违约方在合理时间内履行义务，如违约方未能履行，守约方可以解除协议，并要求赔偿相应损失。

第六条 合同生效与变更

6.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力，双方应共同遵守。

6.2 本合同的任何修改或补充均需以书面形式进行，并经双方签字或盖章后才生效。

第七条 争议解决

7.1 本协议在履行过程中，如发生争议，双方应通过协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

第八条 附则

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。

甲方（出租方）签字：____________________

乙方（承租方）签字：____________________

签字日期：____ 年 ___ 月 ___ 日

地址：
甲方：_____________________________________
乙方：_____________________________________