合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________
地址：_____________________________________
法定代表人/联系人：______________________
联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：_____________________________
地址：_____________________________________
法定代表人/联系人：______________________
联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就城市中心办公场所的租赁及相关设备共享与物业管理服务达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 租赁标的
1.1 甲方将位于______________________________的办公场所（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业总面积为________平方米。
1.2 租赁物业内的设备、设施包括但不限于：办公桌、椅子、会议桌、投影仪、打印机、网络设备等（以下简称“共享设备”）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为__________年，自__________年____月____日至__________年____月____日。
2.2 租赁期满，如乙方继续使用租赁物业，应提前_______个月通知甲方，双方可协商续签合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币________元，租金自本合同生效之日起开始计算。
3.2 租金由乙方每月____日支付给甲方，支付方式为_____________________。
3.3 乙方逾期支付租金的，甲方有权收取逾期租金的______%作为滞纳金。

第四条 物业管理服务
4.1 甲方应提供物业管理服务，包括但不限于：公共区域的清洁、安保、维修等。
4.2 乙方应配合物业管理人员的工作，确保物业正常运营。

第五条 设备共享条款
5.1 甲方提供的共享设备应保持良好状态，易于乙方使用。
5.2 乙方在使用共享设备时，需遵守设备操作规程，并妥善维护。如因乙方原因造成设备损坏，乙方应承担修复费用。
5.3 共享设备的使用时间为________，乙方如需延长使用时间，应提前向甲方申请。

第六条 权利与义务
6.1 甲方的权利与义务
6.1.1 甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。
6.1.2 甲方应保证租赁物业及共享设备在租赁期内处于可使用状态。
6.1.3 甲方应负责租赁物业的安全和维护。
6.1.4 甲方有权对乙方的使用行为进行合理监督，确保不违反合同约定。

6.2 乙方的权利与义务
6.2.1 乙方有权在租赁期内使用租赁物业和共享设备。
6.2.2 乙方应按期支付租金及相关费用，不得无故拖延。
6.2.3 乙方应合理使用租赁物业及共享设备，因使用不当造成的损坏由乙方承担。
6.2.4 乙方拥有对租赁物业的合理使用权，但不得擅自改变租赁物业的结构或用途。

第七条 违约责任
7.1 甲乙双方均应按照合同约定履行责任，任何一方违反合同约定，均需承担违约责任。
7.2 甲方如未按合同约定提供租赁物业或共享设备，应赔偿乙方因此造成的直接损失。
7.3 乙方如未按时支付租金，除需支付滞纳金外，还应承担甲方因为乙方违约所产生的相关费用。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同签署后，任何一方如需对合同内容进行变更，需经双方书面同意。
8.2 如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决，合理减轻损失。
8.3 若一方严重违反合同，另一方有权单方解除合同并要求违约方赔偿损失。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，具备法律效力。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他
11.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2 本合同的条款如与国家法律法规相抵触，应以法律法规为准。

甲方（签字/盖章）：________________
日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：________________
日期：______年____月____日