甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方为合法拥有位于____________________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”），并希望将该物业租赁给乙方，乙方为合法成立的企业并希望租赁该物业用于商业办公目的，双方本着平等、自愿的原则，就租赁事务达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业的具体位置为：____________________。
1.2 租赁物业的面积为：______平方米。
1.3 租赁物业的使用性质为：办公用途，乙方不得利用租赁物业进行法律法规禁止的商业活动。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，若甲方同意，双方应另行签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额为每月人民币______元（大写：______元），租金应在每个月的______日前支付。
3.2 租金支付方式为：银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：______________________
账户名：______________________
账号：________________________

第四条 押金
4.1 乙方应在签署本合同之日支付押金人民币______元（大写：______元）作为租赁物业的押金。
4.2 押金在租赁期结束后，甲方在扣除乙方应承担的各项费用后，_______个工作日内退还乙方。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 按照合同约定向乙方提供租赁物业，确保租赁物业的安全、可靠使用。
5.1.2 保证租赁物业在租赁期间不因甲方原因导致乙方不能正常使用。
5.1.3 有权按合同约定收取租金及其他费用。
5.1.4 有权在租赁期内对乙方的使用行为进行监督，确保物业不被违法使用。
5.1.5 提前______个月通知乙方如需终止合同。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 有权按照合同约定使用租赁物业。
5.2.2 按时足额支付租金及相关费用。
5.2.3 爱护租赁物业及其设施，如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担相应的维修费用。
5.2.4 未经甲方书面同意，不得擅自转让或者转租租赁物业。
5.2.5 应遵守物业管理规定，维护租赁物业的整洁与安全。

第六条 物业管理与维护
6.1 租赁物业的管理服务由甲方负责，甲方应保证物业的日常维护和维修。
6.2 乙方在使用过程中如发现物业的问题，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。
6.3 乙方须在租赁期内遵守物业管理处的各项规章制度，因乙方原因造成物业管理问题，责任由乙方承担。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按照合同约定提供合格的租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
7.2 若乙方未能按时支付租金，甲方有权收取逾期违约金，金额为逾期租金的______%。
7.3 如任一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担损失赔偿责任。
7.4 违约赔偿应包括但不限于直接经济损失和因违约导致的间接损失。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
8.3 在合同生效后，任何一方不得单方变更或解除合同，若有必要变更或解除，请双方协商一致。

第九条 其他条款
9.1 本合同如有未尽事宜，双方应友好协商解决。
9.2 本合同的修改或补充应采取书面形式，并由双方签字确认。
9.3 任何因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

（甲方签字）____________________
（乙方签字）____________________

签署日期：______年______月______日
地点：______________________