甲方（出租方）：[出租方全名]
地址：[出租方地址]
联系方式：[出租方电话/邮箱]

乙方（承租方）：[承租方全名]
地址：[承租方地址]
联系方式：[承租方电话/邮箱]

鉴于：甲方为合法拥有并经营城市中心高端共享办公空间的法人，乙方希望租赁该办公空间以实现其商业活动，双方经友好协商，达成如下租赁合同条款：

第一条 租赁目的
乙方租赁甲方的高端共享办公空间，以用于其正常的商业运营、办公活动及相关服务，不得用于违反法律法规或违反社会公德的活动。

第二条 租赁空间
1. 租赁地点：[具体地址]
2. 租赁面积：[具体租赁面积] 平方米
3. 租赁空间内包含的设施及服务：
（1）办公桌椅
（2）高速互联网接入
（3）会议室及公共区域使用权
（4）打印、复印、扫描设备使用权
（5）厨房设施与茶水间
（6）前台接待服务
（7）安保服务
（8）其他：[具体服务内容]

第三条 租期
1. 租期自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁天数]天。
2. 租赁期满如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，甲方将与乙方协商续租事宜。

第四条 租金及支付
1. 租金为每月人民币[租金金额]元。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的[付款日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 租金不含其他费用，包括但不限于水电费、网络费用及其他可能产生的服务费用。这些费用由乙方按月结算。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证所租赁的办公空间符合国家安全及消防标准，并具备必要的设施设备。
2. 甲方应确保乙方在租赁期内能够正常使用租赁空间及配套设施，不得随意损坏或变更。
3. 甲方有权在租赁期内进行空间的正常维护及保养，必要时需提前通知乙方。
4. 甲方有权要求乙方遵守共享办公空间的管理规定，维护公共秩序与环境卫生。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间正常使用租赁空间及其附属设施，并享受到甲方提供的服务。
2. 乙方应按时支付租金及其他应付费用，若逾期未支付甲方可收取滞纳金，滞纳金按未支付金额的万分之五计算。
3. 乙方应爱护租赁空间及相关设施，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
4. 乙方不得擅自转租、转借或以其他方式处置租赁空间，未征得甲方同意的，甲方有权解除合同。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按合同约定提供租赁空间及服务，乙方有权要求甲方进行改正，并可索赔有效损失。
2. 若乙方未能按时支付租金，除滞纳金外，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿因违约造成的损失。
3. 法律规定的其他违约责任，双方均应依照法律规定承担相应责任。

第八条 合同变更与解除
1. 合同的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 甲方如需解除合同，须提前30天书面通知乙方，同时退还乙方未到期的租金。
3. 乙方存在重大违约行为的，甲方有权立即解除合同。

第九条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至租赁期满及相关义务履行完毕之日。

第十条 争议解决
因本合同所引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定
1. 本合同共壹拾贰页，协议双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

甲方（签字）：___________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：___________ 日期：____年__月__日