本协议由以下双方于____年____月____日签署：

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方是位于_____________________（地址）的城市中心两居室公寓的合法所有者，希望将该公寓出租给乙方使用，乙方愿意租用该公寓，双方在平等自愿、诚实信用的原则下，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1. 房屋地址：______________________

2. 房屋类型：两居室公寓

3. 房屋面积：_________平方米

4. 房屋设施：包括但不限于家具、家电、宽带、热水器等。

5. 租赁用途：仅限于居住，不得用于商业用途或其他非法用途。

二、租赁期限

1. 租赁起始日期：____年____月____日

2. 租赁结束日期：____年____月____日

3. 本协议承租期限为______天，租赁期满后，乙方应主动搬离。

三、租金及支付方式

1. 租金：本公寓的月租金为人民币_________元（大写：___________________）。

2. 租金支付方式：乙方应在每个租赁期的前十天内支付下一个月租金，支付方式为银行转账或现金。

3. 押金：乙方需在签署本协议时支付押金人民币_________元（大写：___________________）。租赁期满且房屋完好无损时，甲方应在________天内将全额押金退还乙方。

四、房屋的交付和使用

1. 甲方应于乙方入住前，将房屋交付给乙方，房屋应处于良好状态。

2. 乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的清洁和卫生。

3. 乙方不得擅自变更房屋的结构与用途，亦不得将房屋转租或借给第三方。

五、维护和修缮

1. 甲方负责房屋的主体结构以及公寓内的房屋设施的正常维护和修缮，但因乙方原因导致的损坏由乙方自行承担。

2. 乙方需在发现房屋及其设施有损坏或故障后，及时通知甲方，甲方应在接到通知后的________天内派人处理。

六、违约责任

1. 若甲方未按约定时间将房屋交付给乙方，需向乙方支付租金______%的违约金。

2. 若乙方未按时支付租金，需向甲方支付逾期租金______%的违约金，逾期超过______天的，甲方有权解除本合同。

3. 任何一方引起的合同解除，应提前______天书面通知对方。

4. 若甲方或乙方有任何行为导致合同未能履行，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于对方因此所产生的直接损失。

七、合同的变更与解除

1. 本协议一经签署，双方不得擅自变更或解除。任何对合同的变更或解除需经双方协商一致并以书面形式确认。

2. 在租赁期间，若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3. 若乙方需提前解除合同，应提前______天通知甲方，并按合同约定支付相关费用。

八、合同生效条件

1. 本合同自双方签字之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

九、其他约定

1. 本协议涉及的未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议。

2. 本合同的解释权归甲方所有，任何争议应友好协商解决，协商不成的任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

3. 联系方式如因变更应及时通知对方，若由于未通知对方而导致的其他损失，责任自负。

本合同经过双方认真阅读和充分理解，特此签署。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签署日期：____年____月____日

签署地点：______________________