日期：[日期]

甲方（卖方）：[卖方姓名/名称]

乙方（买方）：[买方姓名/名称]

鉴于乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，双方经协商一致，达成以下条款和条件，作为本《房屋买卖合同》：

第一条 房屋基本信息
1. 甲方同意将位于 [房屋地址] 的房屋出售给乙方。
2. 房屋的详细信息包括但不限于房屋面积、房间数量、楼层等。

第二条 交易价格和支付方式
1. 房屋的总交易价格为 [金额]，乙方同意支付此金额作为购房款。
2. 乙方需在签署本合同时支付 [定金金额] 作为定金，剩余款项需在 [日期] 前一次性支付清楚。
3. 乙方须通过银行转账/支票等方式支付款项，并及时向甲方提供付款凭证。

第三条 房屋交割和过户
1. 双方将于签署本合同后 [日期] 内办理房屋交割手续，并完成房屋过户手续。
2. 过户费用由双方分担，具体比例为 [甲方：乙方 = 比例]。
3. 房屋过户后，房屋所有权将正式转移给乙方。

第四条 房屋状况和保修
1. 甲方保证房屋的产权清晰，并无法接受任何抵押、担保等。
2. 乙方同意在签署本合同前对房屋进行核查，确认房屋无质量问题。
3. 若房屋在过户后出现质量问题，由甲方承担相应维修费用，乙方有权要求退还部分款项。

第五条 违约责任
1. 若本合同任一方无故违约导致交易失败，对方有权要求赔偿损失。
2. 若乙方无故违约，甲方有权没收定金并保留追究其法律责任的权利。

第六条 其他约定
1. 本合同一式两份，双方各执一份，自签署生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

以上为双方达成一致的《房屋买卖合同》内容，双方签字确认同意并遵守合同条款。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

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