合同编号：[填写编号]

甲方（出租方）信息：
- 名称/姓名：[甲方全称]
- 法定代表人/身份证号：[如为法人，填写法定代表人姓名及身份证号；如为个人，直接填写身份证号]
- 注册地址/住址：[详细地址]
- 联系电话：[电话号码]
- 电子邮箱：[电子邮箱地址]

乙方（承租方）信息：
- 名称/姓名：[乙方全称]
- 法定代表人/身份证号：[同上]
- 注册地址/住址：[详细地址]
- 联系电话：[电话号码]
- 电子邮箱：[电子邮箱地址]

鉴于甲方为位于[物业详细地址]（以下简称“该物业”）的合法所有权人或经合法授权的有权出租方，乙方希望租赁该物业用于[具体用途，如商业经营、办公等]，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况
1. 该物业位于[具体门牌号]，建筑面积共计[面积]平方米，结构为[结构类型]，用途为[商业/办公等]。
2. 该物业现状以附件形式详细描述，并经双方签字确认，作为本合同不可分割的一部分。

二、租赁期限
1. 租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知期限，如3个月]书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币[金额]元整（￥[金额大写]），按[季度/月]支付。
2. 乙方应于每[支付周期]首月的[具体日期]前，将当期租金支付至甲方指定账户。
3. 逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按应付租金的[比例，如万分之五]向甲方支付滞纳金。

四、押金与保证金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付相当于[具体金额或月租金倍数]作为押金和保证金，共计人民币[金额]元整（￥[金额大写]）。
2. 租赁期满，经甲方验收物业无损坏且乙方无违约行为时，甲方应在[退还期限，如7个工作日内]无息退还押金。

五、双方的权利与义务
甲方权利与义务：
1. 保证对租赁物业拥有合法出租权，无任何权属争议。
2. 按照约定时间交付物业，并保证物业在交付时符合约定的使用条件。
3. 负责租赁期间物业主体结构的维修维护。

乙方权利与义务：
1. 按照约定用途使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。
2. 负责物业的日常维护和管理，因乙方原因造成物业损坏的，应负责修复或赔偿。
3. 按时支付租金、水电费、物业管理费等各项费用。

六、合同变更与解除
1. 双方协商一致，可变更或解除本合同。
2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除合同，互不承担责任。
3. 乙方逾期支付租金超过[具体天数，如30天]，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应赔偿守约方因此遭受的全部损失。
2. 若乙方违约，甲方有权从押金中扣除违约金及损失赔偿，不足部分乙方应继续支付。

八、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交物业所在地人民法院诉讼解决。

九、其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）签字/盖章：
______________________
日期：____年__月__日

乙方（承租方）签字/盖章：
______________________
日期：____年__月__日