甲方:(转让方姓名)、(身份证号码)
乙方:(收购方姓名)、(身份证号码)
根据《中华人民共和国合同法》相关规定,甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则,经协商一致,就商铺及相关权益的转让事宜达成如下协议:
第一条 商铺基本信息
1. 甲方系商铺【名称】的合法所有者,商铺位于【详细地址】,面积为【具体面积】平方米。
2. 商铺登记信息及权属证明齐全,不存在任何第三人对商铺的权利主张。
3. 商铺目前的使用情况良好,无任何影响商业经营的瑕疵。
第二条 转让价格及支付方式
1. 商铺的转让价格为【具体金额】(大写:人民币【金额】元整)。
2. 乙方应当于签署本协议之日起【交付日期】日内一次性向甲方支付全部转让款项。
第三条 转让手续办理
1. 甲方应协助乙方办理商铺产权过户手续,包括但不限于传唤乙方到相关行政部门进行登记转让、签署相关文件等。
2. 商铺过户手续将于本协议签署之日起【办理期限】内完成。
第四条 协议生效及履行
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,至乙方支付全部转让款项并完成商铺产权过户手续之日终止。
2. 甲方保证其获得商铺的所有权合法、真实,并承担因未能办理商铺过户手续导致的经济损失。
3. 乙方在支付完全部转让款项并完成商铺过户手续后,即取得商铺所有权,并享有商铺的经营权益。
第五条 合同违约
1. 若一方未履行本协议规定的义务,构成违约,应承担违约责任。
2. 若因一方原因导致商铺过户手续无法办理,该方应支付对方违约金并赔偿因此造成的一切损失。
第六条 法律适用和争议解决
1. 本协议适用中华人民共和国法律。
2. 本协议引起的一切争议,应由双方友好协商解决,协商不成的,任何一方均可向协商地有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字盖章):____________ 日期:________
乙方(签字盖章):____________ 日期:________
以上为甲、乙双方就商铺及相关权益的转让达成的协议,经双方确认无误后生效。
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