甲方：（转让方）_______________
乙方：（受让方）_______________

鉴于甲方为合法拥有商铺实体交易标的权益的所有人，现有意将所持有的商铺实体权益转让给乙方并达成一致，特订立本《转让协议》。

第一条 转让标的
1.1 甲方将其拥有的位于（商铺地址）的商铺实体交易标的权益，包括商铺的所有权、使用权、经营权等方面的权益，一并转让给乙方。
1.2 商铺实体交易标的的具体信息包括但不限于：商铺面积、所在楼层、使用权期限、营业执照等相关资料。

第二条 交易价格
2.1 乙方同意以人民币（金额）作为商铺实体交易标的的转让价款，通过（支付方式）支付给甲方。
2.2 转让标的的交易价格经双方协商一致并签订书面协议后生效。

第三条 过户手续
3.1 甲乙双方在本协议签订后，应立即协助办理商铺实体交易标的的过户手续，包括但不限于营业执照变更、产权证书过户等。
3.2 如因乙方原因导致过户手续无法顺利办理，乙方应承担相应的责任并支付违约金。

第四条 保密条款
4.1 甲乙双方应对本协议的内容保密，未经对方同意不得向任何第三方透露。
4.2 因一方违反保密条款导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。

第五条 其他约定
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方权利义务履行完毕终止。
5.2 本协议的任何修改、补充均须经双方书面协商一致。
5.3 本协议相关事宜如发生争议，应协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（盖章）：_______________
乙方（盖章）：_______________
签订日期：_______________

以上是双方对本协议的完整展示，甲乙双方均仔细阅读并确认无误后签字盖章。本协议自双方签字盖章之日起生效。