合同编号：[填写编号]

甲方（出租方）信息：
- 名称（或姓名）：[甲方全称]
- 法定代表人/身份证号码：[法定代表人姓名及身份证号/个人身份证号]
- 联系电话：[联系电话]
- 通讯地址：[详细通讯地址]

乙方（承租方）信息：
- 名称（或姓名）：[乙方全称]
- 法定代表人/身份证号码：[法定代表人姓名及身份证号/个人身份证号]
- 联系电话：[联系电话]
- 营业执照号码/统一社会信用代码：[如适用，填写营业执照信息]
- 通讯地址：[详细通讯地址]

鉴于甲方合法拥有位于[详细地址]（以下简称“该房屋”）的商业用房所有权/使用权，并同意将该房屋出租给乙方作为[具体用途，如办公、零售、餐饮等]使用；乙方同意承租该房屋并按约定支付租金及其他相关费用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况
1. 该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[平方米]，具体以附件中的房产证明文件为准。
2. 房屋现状：[简要描述房屋现状，如装修情况、设施设备等]。

二、租赁期限
1. 租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数/月数]年/[月]。
2. 如需续租，乙方应在租赁期满前[提前通知期限，如3个月]书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币[金额]元（大写：[大写金额]），按[月/季/年]支付。
2. 支付方式：乙方应于每[支付周期]开始前[具体天数]日内，将当期租金汇入甲方指定账户。
3. 租金调整：租赁期间，租金调整需经双方书面同意，并签订补充协议。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]），用于保证乙方按约履行合同义务。
2. 合同期满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方全额无息退还押金。

五、房屋使用与维护
1. 乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方可根据经营需要进行适当装修，但需事先征得甲方书面同意，且不得影响房屋安全及结构。

六、合同解除与终止
1. 双方协商一致可解除本合同。
2. 乙方逾期支付租金超过[具体天数]日，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任。
3. 合同期满或依法解除后，乙方应在[搬离期限，如7日]内腾空房屋并交还甲方。

七、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金人民币[金额]元，并赔偿因其违约给对方造成的损失。
2. 若因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金。

八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他
1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）签字/盖章：
日期：[签订日期]

乙方（承租方）签字/盖章：
法定代表人/授权代表签字：
日期：[签订日期]