甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

1、 甲方自愿将坐落在____区___街___城___单元___室及___单元___号车库(主房建筑面积 ___平方米，车库面积___平方米，主房地板砖、内墙已铺完)房地产卖给乙方。

2、 本房产为罗___开发，本合同生效后，乙方重新与___签订商品房认购合同。甲方当初在购买此房时，付清首付款后，以此房为抵押从___贷款___元人民币，期限为___。合同签订时，甲方已还贷款___月。

3、 购房款分为两部分，一是现金部分，乙方需付给甲方现金人民币___。二是贷款的部分，贷款姓名为甲方姓名暂不更改，剩余贷款转给乙方续还。

4、 贷款部分，自合同签订之日起由乙方续还剩余贷款。乙方在续还剩余贷款时应在每月的____日前还清当月贷款，不能给甲方造成银行的不良记录。如果给甲方造成不良的银行征信记录，由乙方赔给甲方由此带来的一切损失。

5、 此合同一式两份，自双方签字后生效，不得反悔。

6、 未尽事宜由甲乙双方协商解决。

甲方签名：                   乙方签名：

身份证号：                   身份证号：

电话：                         电话：

___年___月___日        ___年___月___日