甲方：_________  ，身份证号码：_________________________ 

乙方：_________  ，身份证号码：_________________________ 

在充分协商的基础上，本着公平公正的原则，甲乙双就宅基地使用权转让事宜，经自愿，平等，友好协商，达成转让协议如下：

一、房屋及土地概况：该地块位于 _________________________  ，地块一：左邻： _________ ，右邻：_________  ，前止_________ ： ，后止：_________  ，长约 _________ 米，宽_________  米，地面面积约_________  平方米。地块二：左邻： _________ ，右邻：_________  ，前止： _________  ，后止： _________  ，地面面积约  _________ 平方米。

二、款项支付方式及时间约定： 本合同正式签订后支付____万元，一次性付清。

三、双方权责：

1，甲方出卖给乙方的土地，在本协议签订之前的所有问题(括债权债务)全部由甲方负责，与乙方无关。

2，甲方保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。

3，自本合同签证生效期起，该宅基地的所有权，处置权，以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

四、违约责任： 甲乙双方必须严格履行本合同，若擅自违约或者终止本合同，使本合同无法正常执行的，违约方除承担已经产生的全部建设直接费用、其它间接隐形开支外，还要按对方已付资金数额支付双倍的违约赔偿金。

五、未尽事宜，双方可协商解决。

六、本合同一式叁份自签字之日起生效，双方各执一份，希共同遵守。

甲方(公章)：_________              乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________      法定代表人(签字)：_________

________年____月____日          ________年____月____日