卖方姓名(以下简称甲方)：_____________________

身份证号码：______________________________

邮编：___________________________________

住址：___________________________________

买方姓名(以下简称乙方)：_____________________

身份证号码：______________________________

邮编：___________________________________

住址：___________________________________

依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特签订本合同。

一、销售标的物

甲方向乙方出售如下产权物业：

1、座落地址：_______________；房屋所有权证号为：_______________。

2、结构：_______________；建筑面积：_______________。

3、乙方购房用途：_______________。

4、房屋所有权人：_______________。

二、价格及付款方式

买卖产权价：人民币(大写)_______________元整；付款方式：_______________。

三、责任与权利

1、甲方：

（1）须具备该房屋所有相关法律认可文件;

（2）本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

（3）在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件;

（4）在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权;

（5）保证上述房产无债权与债务纠纷。

（6）保证在立契之前把物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费结清。

2、乙方：

（1）须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件。

（2）及时支付购房款及相关税费。

（3）乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，该房屋即归乙方所有和使用。

四、违约条款

甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金人民币________元整。

五、不可抗力

人力不可抵抗的因素和自然灾害除外。

六、调解和仲裁

在执行合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协调;协商不成时，可采取第____种方式解决：

1、向______仲裁委员会申请仲裁;

2、向有管辖权的人民法院起诉。

七、合同的变更或解除

在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同双方必须协商一致决定是否变更或解除合同，并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。

八、其他事宜

本合同一式四份；甲乙双方各执一份，房管部门一份，中介机构一份，各份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

九、本合同未尽事宜，以《中华人民共和国民法典》有关条款为准。

甲方(签章)：_________________                               乙方(签章)：_________________

身份证号码：_________________                               身份证号码：_________________

联系电话：__________________                                联系电话：__________________

签订日期：______年____月____日                               签订日期：______年____月____日