甲方：______________

乙方：______________

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况 该地块位于_______，土地宽度约_______米，土地长度约_______米，土地总面积约为_______平方米。

二、转让价格 土地的转让单价为_______元立方米，转让总价约为人民币_______万元。

三、付款方式及期限：

1、土地总价分_______次付清

（1）第一期，签约日乙方支付甲方最终土地转让总价的_______%。

（2）第二期，该土地按土地开发整理建设用地_______通一平时，乙方支付甲方最终土地转让总价的_______% 。

（3）第三期，甲方把土地使用法人姓名通过有关部门更改成乙方法人姓名时，同时乙方在收到甲方更改后的有效凭据，乙方支付甲方最终土地转让总价的剩余部分。

2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按最终土地转让总价的10%计算；若甲方不能办理土地使用证，或将土地抵押给任何第_______方，则土地买卖合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购地款。

四、其它

1．本合同未尽事宜由双方协商签订补充协议，与本合同具同等法律效力。

2．本合同经各方代表签字盖章后生效。

3．本合同一式四份，双方各执两份。

甲方(盖章)：______________                                                                                                     乙方(盖章)：______________

________年____月____日                                                                                                          ________年____月____日