出租方（甲方） 身份证号码

　　承租方（乙方） 身份证号码

　　甲方乙方在平等自愿的原则下经协商一致，就乙方承租甲方于北京市昌平区天通苑西二区15号楼商服门前广场档口事宜签订本合同。

　　一、 租凭期限及期约定：

　　（1） 一个夏季：2013年5月起至2013年10月1日止。（具体以物业相关部门要求为准）

　　（2） 面点 租金人民币共计 两万八千 元（预付一万四千元，剩余租金一万四千元7月1号付清）

　　（3） 租凭期内水电费用由乙方支付，档口修理等费用由甲方支付 ：备注（不包括个人故意损坏）如有同例由乙方支付维修费用。

　　（4） 租用期内，乙方服从市场管理，听从甲方指定的营业时间，不得扰民及经营有烟烧烤。

　　二、 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回档口使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　（1） 乙方擅自将档口转租，转让或转借的；

　　（2） 乙方利用承租档口进行非法活动损害公共利益的；

　　（3） 乙方须将档口租金一次付清，期间不得退租；

　　（4） 乙方须按时交纳水电费用，甲方须将费用帐单交于乙方；

　　（5） 在租用期内，甲方必须确保乙方的 居住使用，不得将乙方租用的档口转租（卖）给任何等三者，或在租凭期内房租加价。

　　（6） 在租凭期内，乙方应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。

　　（7） 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用档口设施，若人为损坏的由乙方承担全部责任，自然损坏应及时通知甲方，并配合甲方及时给于修复。

　　三、 甲方负责协调相关事宜保证乙方在承租期内正常经营，如甲方义务范围内，导致乙方不能正常经营提前终止合同，租金按实际使用天数计算，甲方退还乙方剩余租金，不予其它损失赔偿。

　　四、 本合同甲乙双方签字之日生效，一式两份，甲乙双方各持一份。

　　出租方： 　　承租方：

　　联系电话： 　　联系电话：

　　签约日期： 　　签约日期：