本合同由以下双方于______年______月______日签署：

出租方（以下称“甲方”）：___________________________
身份证号码：___________________________
地址：___________________________
联系电话：___________________________

承租方（以下称“乙方”）：___________________________
身份证号码：___________________________
地址：___________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方为位于_______________________________________________的城市中心两卧室公寓（以下简称“租赁公寓”）的合法拥有者，乙方希望长期租赁该公寓，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述
1. 租赁物业地址：_________________________________________
2. 物业类型：两卧室公寓
3. 物业状态：带家具及完备的管理服务，具体家具清单附后。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，若乙方需要继续租赁，须在租赁期满前____个月通知甲方，双方另行签署续租协议。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____________元整（¥____________）。
2. 乙方应于每月的第一个工作日将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：
银行：_________________________
账户名：_______________________
账号：_________________________

四、押金
1. 乙方需于签署本合同之日支付人民币____________元整（¥____________）作为押金。
2. 押金在合同期满后____日内，甲方经检查物业无损坏且没有欠费后，将全额退还给乙方。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁公寓在交付时符合使用要求，并保证提供家具完好无损。
2. 甲方有义务定期对公共区域及设施进行维护与管理，确保乙方的居住环境安全舒适。
3. 甲方有权在事先通知乙方的情况下，进入租赁公寓进行必要的检查、维修和维护。
4. 若甲方未能履行其义务，乙方有权要求甲方在合理时间内整改，若甲方仍未整改，乙方可解除合同并要求赔偿相关损失。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照约定的租金正常居住和使用租赁公寓及相关设施。
2. 乙方须爱护租赁公寓及其家具、设施，不得擅自改动或损坏。
3. 乙方不得将租赁公寓转租或转让给他人，若需转租，需经甲方书面同意。
4. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，如水、电、燃气及物业管理费等。若乙方未能按时支付租金，需承担违约责任。

七、合同变更与解除
1. 合同变更应由甲、乙双方书面确认，并签署补充协议。
2. 在租赁期间，若因不可抗力因素或其他合理原因导致合同无法继续履行，双方应及时协商解除合同。
3. 任何一方在对方违约后应先发出书面通知，若对方在____日内未能改正，守约方有权解除合同并要求赔偿。

八、违约责任
1. 任一方违反本合同项下的约定，造成另一方损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失及合理的律师费、诉讼费等。
2. 若乙方未能按期支付租金，每逾期一天，需支付应付租金的____%作为滞纳金。
3. 甲方未能按约提供公寓或服务，需向乙方支付相应的赔偿金，赔偿金额为未履行合同部分租金的____%。

九、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方及乙方一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十、其他约定
1. 本合同的附加条款及具体家具清单附后，作为本合同有效组成部分。
2. 双方就本合同进行协商解决争议，协商不成的，任何一方均可提交至甲方所在地人民法院处理。

签署：
甲方（出租方）：______________________________ 日期：______年______月______日
乙方（承租方）：______________________________ 日期：______年______月______日

（此处留白以便于双方签字）