合同编号：_______

签署日期：_______

甲方（出租方）：_______
（住所地址：_______，联系电话：_______）

乙方（承租方）：_______
（住所地址：_______，联系电话：_______）

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于北京市中心的办公空间事宜，达成如下协议：

第一条 租赁标的
甲方同意将其位于北京市中心的办公空间（以下简称“租赁物业”），面积为_______平方米，出租给乙方使用。

第二条 租赁期限
本合同租赁期限为六个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。合同到期后，如乙方需要继续使用租赁物业，应提前30天通知甲方，经甲方同意后可另行签订续租合同。

第三条 租金及支付方式
1. 租金金额：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，租金为人民币_______元（¥_______）每月。
2. 租金支付方式：租金应通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：_______
账户名：_______
账户号码：_______
3. 逾期支付：若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金的5%作为违约金。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同时应支付甲方押金人民币_______元（¥_______），作为租赁物业的保证金。
2. 合同期满或终止后，若无其他特别损失，甲方应在租赁物业交还后10个工作日内无息退还押金。

第五条 物业使用
1. 乙方应按照合同约定的用途使用租赁物业，未经甲方书面同意，不得擅自改变使用性质。
2. 乙方应确保租赁物业的安全，不得进行非法行为或给周围环境造成影响。

第六条 权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方应保证租赁物业在交付时符合乙方使用的基本要求，并具备合法的产权证明。
b. 甲方应维护租赁物业的主要结构及安全设施的正常运作。
c. 若乙方违反合同，甲方有权要求其承担相应的违约责任。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方应按时支付租金及相关费用。
b. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业。
c. 乙方如需对租赁物业进行装修，应事先向甲方申请并获得书面同意，装修费用由乙方自行承担。

第七条 维修与管理
1. 水电、网络等相关设施由甲方负责初步建设，后续的维护和管理工作应由乙方负责。
2. 若租赁物业出现需甲方负责的维修，乙方应及时通知甲方并由甲方在合理时间内进行维修。

第八条 违约责任
1. 任意一方未履行合同，另一方有权要求违约方赔偿因其违约行为给守约方造成的损失。
2. 若乙方逾期支付租金超过10日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的20%。
3. 若甲方未能按约提供租赁物业，乙方有权要求退还押金，并可要求相应的经济赔偿。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同任何条款的变更或解除应由双方书面协商一致。
2. 因不可抗力导致的合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应各持一份正本，具有同等的法律效力。

第十一条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他约定
双方应遵守合同所列条款，确保本合同的实施。如有未尽事宜，参照中华人民共和国相关法律法规执行。

（以下留白以供签字）

甲方（出租方）签字：_______
乙方（承租方）签字：_______

日期：_______
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