合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的基础上，就甲方出租给乙方的商业办公空间租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的
1.1 本合同所涉及的租赁标的为北京市朝阳区高档写字楼位于______________的办公空间，建筑面积共计______平方米。

1.2 办公空间内部设施包括但不限于：空调、网络接口、卫生间、消防设施等，具体以交付时实际情况为准。

二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计______年。租赁期届满，乙方如需继续租赁，应提前30天书面通知甲方。

三、租金及支付方式
3.1 租金：本合同租金为每月人民币_______元（大写：________________）。

3.2 租金支付方式为：乙方应在每月的第__个工作日将本月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：________________
户名：__________________
账号：__________________

3.3 租金将每年进行____________%的调整，调整应以双方协商结果为准。

四、押金
4.1 乙方在签署本合同时，需向甲方支付押金人民币_______元（大写：________________），押金费用为一个月租金。

4.2 租赁期满后，甲方应在租赁期满30天内将押金退还乙方，前提是乙方未有任何违约情况及房屋损坏。

五、权利和义务
5.1 甲方权利和义务：
5.1.1 甲方有责任按时交付符合要求的租赁空间，确保其符合相关法律法规的规定。
5.1.2 甲方有权在租赁期内定期检查租赁空间的使用情况，提前3天通知乙方。
5.1.3 甲方应负责房屋结构性的维修，确保办公空间的基本使用及安全。

5.2 乙方权利和义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期内按照约定用途使用租赁空间，进行日常经营。
5.2.2 乙方应按时支付租金及其它相关费用，保持办公空间的整洁与完好。
5.2.3 乙方不得擅自改变租赁空间的结构，须提前征得甲方的书面同意。

六、合同变更及终止
6.1 合同的任何变更必须以书面形式经双方签署确认。
6.2 在以下情况下，任何一方均可提前终止合同：
6.2.1 另一方严重违反合同约定，未在接到书面通知后30天内改正；
6.2.2 由于不可抗力因素导致合同无法履行。

七、违约责任
7.1 如甲方未按本合同约定时间将租赁空间交付给乙方，乙方有权要求甲方支付租金的______%作为违约金，违约金应于违约发生之日起15日内支付。
7.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金________%的违约金，并有权解除合同。
7.3 双方因违约导致的损失应承担相应的赔偿责任，赔偿金额应不低于相应租金总额的______%。

八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。
8.2 如协商不成，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系自租赁期限开始之日起有效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则
10.1 本合同所附相关文件及附件与合同具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字：________________ 签字：________________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日