本协议（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/注册号：
联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
联系方式：

鉴于甲方为合法拥有位于____（地址）的房屋（以下称“租赁房屋”），现同意将租赁房屋出租给乙方，用于居住，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租期结束时，乙方应将租赁房屋及其附属设施、家具、设备等全部物品依原状交还给甲方。

二、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按月支付租金，租金总额为人民币____元整（¥____），每月租金为人民币____元整（¥____）。
2. 支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：
账户名：
账号：
3. 逾期支付：若乙方未按时支付租金，将按未支付租金的____%收取滞纳金，滞纳金的计算从支付截止日起算。

三、押金
1. 乙方需在签署本合同时支付押金人民币____元整（¥____）。
2. 甲方有权在租赁期满后根据房屋的实际情况，扣除必要的维修费用后，将押金退还乙方，如无损坏，押金全额退还。

四、房屋使用及维修
1. 使用权：乙方享有独占使用租赁房屋的权利，不得擅自转租、分租或合租。
2. 房屋维护：乙方应爱护租赁房屋及其附属设施、家具等，不得故意损坏。如发生损坏，乙方应承担相应维修费用。
3. 甲方责任：甲方承担租赁房屋的结构性维修责任，对于因房屋本身原因导致的损坏，甲方负责修复。

五、家具与设施
1. 甲方提供的家具及设施清单（见附件）应在租赁期间保持良好状态，乙方在使用中如有损坏应及时通知甲方。
2. 乙方无权私自更换或拆除甲方提供的家具及设施，但在使用过程中如需更换或增加设备，应事先征得甲方同意。

六、网络及公共服务
1. 房屋内提供网络服务，乙方使用过程中应遵守相关法律法规，不得用于违法活动。
2. 甲方有权与服务提供商签订协议，并保持网络服务的正常运行，乙方应配合甲方进行相关操作及维护。

七、物业管理服务
1. 甲方负责租赁房屋的物业管理服务，服务内容包括日常保洁、安全检查及公共设施维护。
2. 物业管理费用由甲方承担，乙方应配合进行物业管理并不得妨碍物业管理人员的正常工作。

八、违约责任
1. 任何一方违反本合同的条款，均应承担违约责任。
2. 乙方如未按时支付租金，造成甲方收益损失的，乙方应赔偿甲方因此而造成的所有损失。
3. 甲方如未按时提供租赁房屋则应按乙方已支付租金的____%进行赔偿。

九、合同的变更与解除
1. 合同变更：任何一方欲变更本合同的内容，须提前书面通知对方，经双方协商一致后进行书面修改。
2. 合同解除：乙方在租赁期内，如需提前解除合同，须提前____天通知甲方，并承担相应的违约责任。

十、合同生效条件
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、争议解决
如在履行本合同过程中发生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商达成协议。
2. 本合同的附件、补充协议均为本合同的组成部分。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日