本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/注册号：
住址：
电话：

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
住址：
电话：

双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就乙方租赁甲方位于___________________的城市公寓事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于___________________的城市公寓出租给乙方，租赁物业面积为________平方米。
1.2 租赁的公寓包含以下家具设备：_____________________（例如：床、沙发、桌椅、冰箱、洗衣机等）。
1.3 租赁物业除家具外，亦包含所需的基本水电设施，甲方需在租赁期内保持其正常使用。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 如乙方需提前终止合同，应提前30天以书面形式通知甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租金为人民币________元/月，租金应按照每月第_____天支付。
3.2 乙方在签约时应支付第一期租金________元以及押金________元，押金在租赁期满后，若无损害情况，甲方应无息退还给乙方。
3.3 租金支付方式为：乙方以银行转账（银行账号：___________________）方式支付，确保甲方在每月的同一天前收到。

第四条 水电费及其他费用
4.1 甲方同意在租赁期内承担水电费的费用，乙方应按实际使用量进行合理使用。
4.2 乙方如发现公共水电设施损坏，应立即通知甲方，由甲方负责修理。
4.3 除水电费外，如有其他相关费用（如物业管理费、网络费等）需由乙方承担。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权收取租金及押金，按时提供已约定的物业设施。
5.2 甲方应保证租赁物业的合法性和适用性，确保乙方在租赁期内正常居住。
5.3 甲方有权在租赁期内对房屋进行合理检查，但须提前____小时通知乙方。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权按本合同约定使用租赁物业及其附属设备。
6.2 乙方应合理使用租赁物业及家具设备，若因乙方的过错导致设备损坏，应负责赔偿。
6.3 乙方不得擅自转租或转让租赁物业，如需转租，须提前征得甲方书面同意。
6.4 乙方在使用期间，应遵守小区管理规定，不打扰邻里安宁。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按约定提供租赁物业或设备，乙方有权要求降低租金或解除合同。
7.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按未支付金额的____%计算，每延迟一天算作一次滞纳。
7.3 任何一方违反本合同规定，导致另一方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失的___________________。
7.4 因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方互不承担责任。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何修改或补充须双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2 若一方因特殊原因需解除合同，须提前30天以书面形式通知另一方。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商无果，可向甲方所在地人民法院提出诉讼。

（甲方签字）：______________________

（乙方签字）：______________________

签订日期：______年____月____日
地点：___________________