本合同由以下双方于______年______月______日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：__________________________
地址：_______________________________________________
法定代表人/负责人：___________________________
联系电话：__________________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：__________________________
地址：_______________________________________________
法定代表人/负责人：___________________________
联系电话：__________________________________________

鉴于甲方为城市中心共享办公空间的合法拥有者，乙方希望租赁上述空间并使用甲方提供的增值服务及设施，双方基于平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条 租赁及使用权

1.1 租赁物及用途
甲方同意将其位于_______________________的共享办公空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方承诺将租赁物用于办公目的，不得用于任何违法活动。

1.2 租赁期限
本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.3 租赁面积及费用
租赁物面积为________平方米，每平方米租金为______元，乙方应于签署本合同时支付第一期租金合计______元（含增值税）。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务
（1）甲方应按约定提供符合办公使用标准的共享办公空间及相关设施。
（2）甲方应确保乙方享有约定的增值服务，包括但不限于前台接待、会议室使用、网络服务等。
（3）甲方有权对乙方的使用行为进行监督，以确保共享办公空间的正常运行及其他租户的合法权益。
（4）如乙方未能按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，并在未支付金额达______元后终止本合同。

2.2 乙方的权利与义务
（1）乙方有权在合同期间内使用租赁物及甲方提供的所有增值服务。
（2）乙方应维护租赁物及设施的清洁与维护，不得擅自对租赁物进行改造或拆卸。
（3）乙方有义务按时支付租金及其他约定费用。
（4）乙方在使用共享办公空间时，应遵守甲方的管理规定及有关法律法规。

第三条 租金的支付

3.1 租金支付方式
乙方应将租金及其他费用按以下方式支付给甲方：
（1）支付账户：____________________________________
（2）支付方式：银行转账、支付宝或其他双方认可的方式。

3.2 租金支付时间
乙方应在每月的______日前将当月租金支付完毕，如遇节假日顺延。

第四条 增值服务的提供

4.1 服务项目
甲方提供的增值服务包括但不限于以下内容：
（1）免费提供会议室使用权，每月_______小时；
（2）前台接待及快递收发服务；
（3）共享打印、复印及扫描服务；
（4）网络及其他办公设备的使用；
（5）定期组织行业交流活动、培训及讲座。

4.2 服务费用
如乙方超出约定的增值服务使用标准，需提前与甲方沟通，甲方有权对超出部分收取相应的费用，具体标准由双方另行协商确定。

第五条 违约责任

5.1 违约责任
如一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担责任，赔偿因违约行为造成的损失。
（1）若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权收取欠款总额______%的滞纳金；
（2）若乙方未能维护租赁物完好，给甲方造成损失，乙方需承担相应的赔偿责任；
（3）如甲方未能按约提供租赁物及相关服务，乙方有权要求甲方返还部分租金，并承担因此造成的实际损失。

第六条 合同的变更与解除

6.1 合同变更
本合同的任何修改、补充均需以书面形式经双方确认后生效。

6.2 合同解除
在租赁期内，任何一方需提前______天书面通知对方可解除合同，乙方在合同解除前所欠租金仍需支付。

第七条 合同生效条件

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同期满。
7.2 本合同的任何附件、补充协议均为本合同不可分割的一部分，二者一并具有法律效力。

第八条 争议解决

8.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日