甲方（出租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________

乙方（承租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________

鉴于甲方为房屋的合法拥有者，乙方希望长期租赁其所拥有的房屋，双方经过友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条 房屋基本情况
租赁房屋的地址：________________
房屋类型：________________
建筑面积：________________平方米
房屋结构：________________
房屋内配备家具及日常用品清单：
1. 家具：________________
2. 日常用品：________________

第二条 租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。租期届满后，若乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，甲方有优先续租权。

第三条 租金及支付方式
1. 租金金额为人民币（大写）：______________（小写：￥___________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户或以现金形式支付给甲方。逾期支付的，乙方需支付未付租金的____%作为违约金。
3. 租金的支付频率为____（例如：按月、按季度等）。

第四条 押金
1. 乙方在签订本合同的同时，需支付押金人民币（大写）：______________（小写：￥___________），作为租赁期间房屋及其内家具、日常用品的保证金。
2. 租赁关系结束时，甲方应在____天内向乙方退还押金，若无损害及欠款，若有损害或未支付款项，则应从押金中扣除相应费用。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保所出租房屋的合法性及居住安全，提供符合国家及地方有关房屋租赁的标准。
2. 甲方应保证乙方在租期内对房屋的正常使用，未经乙方同意，甲方不得随意进入租赁的房屋。
3. 甲方有权收取租金及押金，并在合同条款上进行变更时通知乙方。
4. 甲方应负责房屋的主体结构及必要设施的维修，确保房屋正常使用。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租期内正常使用房屋及随附家具、日常用品，享受相应的居住权。
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，并爱护房屋及其内所有物品，保持房屋的良好状态。
3. 乙方不得擅自转租、转借房屋或其中的任何物品（家具及日常用品），须经甲方书面同意。
4. 乙方如需对房屋进行改动、装修或其他改造活动，必须事先征得甲方的书面同意，且所需费用由乙方承担。

第七条 违约责任
1. 双方应严格遵守本合同的各项条款，任何一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 若甲方未能如约提供房屋或存在隐瞒房屋缺陷等行为，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
3. 若乙方未按时支付租金，需支付逾期租金的____%作为违约金；若未能在通知后____日内支付，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
4. 任何一方如发生重大违约行为，另一方有权单方解除本合同，并要求违约方承担全部责任，包括但不限于相关损失与律师费用。

第八条 合同的生效
本合同自双方签字之日起生效，租赁关系自租赁期开始之日生效。合同的修改与解除应采用书面形式并经双方协商一致后签字方可生效。

第九条 其他约定
1. 本合同的未尽事宜，由双方另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 若本合同中某一条款被认定为无效或不可执行为，其他条款依然有效。

甲方（签字）：________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：____年____月____日

本协议自双方签字时生效。