本协议由以下双方于____年____月____日订立：

甲方（出租方）：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________

鉴于甲方为共享办公空间的所有者，乙方希望租赁该办公空间，双方同意按照以下条款签订本协议：

一、租赁标的物

1. 甲方同意将其位于____________________的共享办公空间（以下称“租赁办公空间”）租赁给乙方，租赁办公空间的面积为_________平方米，内部设施包括但不限于办公桌、椅子、会议室、网络设备、打印机等。

二、租赁期限

1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。
2. 如乙方需延长租赁期限，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1. 租金为每月____________________元人民币。
2. 乙方应于每月的______日前将当月租金汇入甲方指定账户。支付时应注明承租方名称及月份。
3. 迟延支付租金将按每日千分之五收取违约金。

四、保证金

1. 乙方需在签署本协议时向甲方支付保证金____________________元人民币，作为租赁期间的一项保证。
2. 租赁期满或合同解除后，如乙方未违反合同条款，甲方应在______个工作日内无息退还保证金。

五、甲方的权利和义务

1. 甲方有权收取租金及相关费用。
2. 甲方负责租赁办公空间的正常维护，确保办公设施的完好与使用。
3. 如甲方需对租赁办公空间进行维修或设备更新，须提前通知乙方，维修期间尽量减少对乙方经营活动的影响。
4. 甲方有权随时进入租赁办公空间进行检查，但须提前通知乙方。

六、乙方的权利和义务

1. 乙方有权在租赁办公空间内合法合规地从事其经营活动，并享受甲方提供的相关配套服务。
2. 乙方应按本协议约定按时支付租金及其他相关费用，保持租赁办公空间的清洁和整齐。
3. 乙方不得随意改变租赁办公空间的用途，不得擅自对租赁办公空间进行改建、拆除或增设设施，如需改建本人承租区域，须事先书面申请并经甲方批准。
4. 如乙方在租赁期间发现设施设备存在缺陷或损坏，应及时通知甲方。

七、合同的变更与解除

1. 本合同经双方同意，可以进行书面变更。
2. 若乙方违反合同条款，甲方有权终止合同，收回租赁办公空间，并要求乙方承担相应的损失赔偿责任。

八、违约责任

1. 任何一方未履行本协议项下的任何义务，均构成违约。
2. 若甲方未按约定提供办公空间或提供的办公空间存在重大瑕疵，乙方有权要求减免租金或解除合同。
3. 若乙方未按时支付租金或其他费用，须承担相应的违约责任，并支付甲方因违约产生的合理损失。
4. 违约方应赔偿守约方因违约所遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、法律费用及其他直接损失。

九、合同生效条件

1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议一式______份，甲方与乙方各执______份，具有同等法律效力。

十、适用法律与争议解决

1. 本协议适用中华人民共和国法律，并受其解释。
2. 因本协议所引发的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1. 本合同未尽事项由双方另行协商确定。
2. 本协议的附件（如有）为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
3. 双方在签署本协议时，应在协议上签字或盖章，确保协议的有效性。

甲方（签字）：_________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：____年____月____日