甲方（出租方）： [甲方姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[甲方住址]
联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）： [乙方姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[乙方住址]
联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就城市中心三居室公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 甲方同意将位于[详细地址]的三居室公寓出租给乙方，公寓内配备家具及家电。
2. 公寓租赁面积约为[面积]平方米，设有[详细描述房间数量、卫生间数量、厨房设施等]。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁总月数]个月。
2. 租赁期满后，乙方须提前[提前通知期限，通常为30天]通知甲方是否续租。

第三条 租金及支付方式
1. 房屋租金为人民币[每月租金金额]元，每月租金应在每月的[支付日期]之前支付给甲方。
2. 租金支付方式为[现金/银行转账等]。甲方账户信息如下：[账户信息]。
3. 若乙方未在规定时间内支付租金，甲方有权收取逾期利息，利息按照每逾期一天租金的[逾期利率]%计算。

第四条 押金
1. 乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2. 押金的返还条件为：租赁期满且乙方无违约行为、未造成房屋及家具家电损坏、账单全部结清。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁房屋的合法性，并提供符合国家及地方相关法律法规的居住条件。
2. 甲方应对房屋内的家具及家电保持良好状态，确保正常使用。
3. 甲方有权在合理时间内对房屋进行检查，并提前[检查提前通知时间]通知乙方。
4. 若因房屋质量问题导致乙方合法权益受损，甲方应承担相应的责任。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据本合同约定使用租赁房屋及其配备的家具家电。
2. 乙方应合理使用房屋及其内设备，保障其完好无损。
3. 乙方应按时支付租金及水、电、煤气等各项费用，并负责由其使用造成的房屋及其设备损坏的维修费用。
4. 乙方不得擅自改变房屋结构或用于非法活动，若需进行装修，须经甲方书面同意。

第七条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付未支付租金的[违约金比例]%的违约金。
2. 乙方如未按规定时间通知续租意向，甲方可视为乙方放弃续租权利，另行出租该房屋。
3. 甲方如未能提供符合合同约定的房屋，乙方有权要求解除合同，并索赔相应损失。
4. 任何一方违反本合同条款，均需承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于租金损失和诉讼费用等。

第八条 合同变更与解除
1. 合同的任何修改、补充均需以书面形式经双方签署后生效。
2. 一方在出现不可抗力事件时可书面通知另一方解除合同，双方不承担违约责任。

第九条 合同的生效与争议解决
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同的解释及争议的解决应适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 除本合同约定的条款外，双方可另行协商约定其他条款，均应以书面形式确认。
3. 本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用原则另行协商解决。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：______年____月____日