甲方：_______________（出租方）

地址：_______________

联系电话：_______________

乙方：_______________（承租方）

地址：_______________

联系电话：_______________

鉴于甲方为城市中心现代公寓的合法拥有者，现同意将其出租给乙方使用，双方本着平等自愿、公平公正的原则达成以下协议：

第一条 租赁物业

甲方同意将位于_______________的城市中心现代公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁物业包括______________（具体描述，如卧室数量、卫生间数量、面积等）。

第二条 租赁期限

租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__年。租赁期满，乙方应及时腾退租赁物业，甲方有权利收回。

第三条 租金及支付方式

1. 租金：乙方同意每月支付租金人民币（大写）：_______________（小写：_______________）。

2. 租金支付方式：租金按月支付，乙方应于每月第一日之前将当月租金汇款至甲方指定银行账户，银行账户信息如下：

账户名：_______________

银行名称：_______________

账号：_______________

3. 租金调整：如遇政策调整或市场变化，甲方有权在租赁期满后，依据当地市场行情调整租金，调整幅度不得超过______%。

第四条 押金

1. 乙方须在签署本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：_______________（小写：_______________），押金将用于支付租赁期间的违约责任或其他可能产生的费用。

2. 在租赁期满后，经甲方对租赁物业进行验收无异议后，甲方应在__个工作日内将押金全额退还乙方，若存在损坏或欠费，甲方有权从中扣除相关费用。

第五条 房屋管理与家具使用

1. 甲方提供的家具及配套设施包括但不限于______________（如床、沙发、桌椅、厨具等）。乙方应妥善使用，不得擅自更改或损坏。

2. 物业管理服务由甲方或其委托的物业公司提供，服务内容包括______________（如保洁、维修、安保等）。乙方在享受服务时应遵守物业管理规章。

第六条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应按合同约定提供符合条件的租赁物业及配套家具，保证物业的基础设施正常运行。
b. 甲方应按时提供物业管理服务，维护小区公共设施。
c. 甲方有权在合同生效期间对物业进行不定期检查，但提前______天通知乙方，检查应不影响乙方正常居住和生活。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权正常使用租赁物业及甲方提供的家具和设施。
b. 乙方应按时支付租金及相关费用，遵守物业管理规章，合理使用家具，保持物业内的整洁。
c. 如需进行改动（如装修、增设设备等），须提前征得甲方书面同意。

第七条 违约责任

1. 甲方如未能按合同约定提供租赁物业，需退还乙方已支付的所有租金及押金，并赔偿乙方因此产生的损失（损失包括但不限于租金差额、搬迁费用）。

2. 乙方如未能按时支付租金，每延迟__日需向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。若逾期超过__天，甲方有权单方面解除合同并要求乙方赔偿损失。

第八条 合同的变更与解除

1. 本合同如需变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

2. 若一方因不可抗力（如天灾、政令）导致无法履约，双方应及时协商，免除或延期对该部分的责任。

3. 在租赁期内，若乙方违反合同条款，甲方有权提前解除合同并要求乙方立即腾退物业。

第九条 争议解决

双方因本合同产生的任何争议，应先行协商解决，协商不成时，任一方可向甲方住所地或乙方住所地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期自合同生效之日起计算。本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日