合同编号：_________

本合同于______年_____月_____日由以下双方签署：

甲方（出租方）：_____________________
身份证号码：__________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________
身份证号码：__________________________
联系电话：___________________________

第一条 合同目的
甲方同意将其合法拥有的位于_____________（具体地址）的城市公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁该公寓用于居住。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为12个月，自______年_____月_____日开始，至______年_____月_____日结束。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方应支付甲方每月租金人民币________元（大写：________）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：______________________
户名：________________________
账号：________________________
3. 租金调整：租赁期间，甲方有权在租赁期限届满后调整租金，乙方应在新租金生效前______天获得通知。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同时需支付甲方押金人民币________元（大写：________），该押金在合同终止后，扣除因乙方责任造成的损失及未支付的租金后全额退还。
2. 押金不计利息。

第五条 房屋交付及维护
1. 甲方需在合同签署后______天内将租赁物交付给乙方。
2. 甲方应确保租赁物在交付时符合良好的居住条件，包括水、电、气、暖等相关设施完好无损。
3. 乙方有责任妥善使用租赁物，定期进行清洁和维护，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第六条 使用规定
1. 乙方租赁该公寓仅限于单身人士或小家庭居住，严禁用作商业用途或转租。
2. 乙方应遵守小区管理规约，不扰乱邻里安宁、卫生及秩序，因乙方行为引起的相关问题由乙方负责处理。
3. 乙方不得擅自对租赁物进行装修、改造或更改房屋结构，如需作此类行为，须事先获得甲方书面同意。

第七条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权随时检查租赁物的情况，须提前_____小时通知乙方。
2. 甲方负责租赁物的公共设施（如楼道、电梯等）的正常维护。
3. 甲方如需提前终止合同，须提前至少_____天通知乙方。

第八条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内依法享有租赁物的使用权，享受相应的配套设施。
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，若因未支付而导致合同终止，甲方有权扣除相应的押金。
3. 乙方如需解除合同，须提前至少_____天书面通知甲方。

第九条 违约责任
1. 甲方如未按约定交付租赁物，需向乙方支付租金总额______%的违约金。
2. 乙方如未按时支付租金，每延迟一天应支付租金______%的违约金。
3. 任何一方如因未履行合同规定，导致对方损失的，需赔偿对方因此遭受的全部损失。

第十条 合同的终止
1. 合同期满，双方可协商续约。
2. 在租赁期内，如由于不可抗力原因，导致合同无法履行，双方互不承担责任。
3. 乙方如在租赁期内违反合同约定，甲方有权立即终止合同，并收回租赁物。

第十一条 其他约定
1. 本合同的修改或补充须以书面形式进行，经双方签署后生效。
2. 合同生效条件：双方签字并向对方交付押金后，本合同即生效。
3. 本合同的条款如有无效或可撤销之处，不影响其余条款的效力。

第十二条 争议解决
本合同如发生争议，双方应进行协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。

本合同正本一式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：______年_____月_____日

乙方（签字）：________________
日期：______年_____月_____日