甲方（出租方）：____________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：_______________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：____________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：_______________________________
联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，基于平等自愿的原则，甲乙双方就城市中心商务办公室的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.甲方同意将其位于______________________的城市中心商务办公室（以下简称“办公场所”）出租给乙方，租赁面积为_____________平方米。
2.该办公场所附带家具及设施，具体包括：办公桌、椅子、会议桌、电视、投影仪、网络设备等（具体清单见附件1）。

第二条 租赁期限
租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。租赁期满后，双方如需续租，应至少提前____个月书面通知对方，并就续租条件协商一致。

第三条 租金及支付方式
1.租金为每月人民币________元（大写：____________），共计人民币________元（大写：____________）。
2.乙方应于每月的___日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：__________________
银行账号：__________________
3.租金包含物业管理费及相关公共设施使用费用，不另行收费。

第四条 权利与义务
1.甲方的权利与义务：
(1)甲方应确保出租的办公场所符合国家及地方的安全、卫生、环保标准，并具备租赁所需的基本设施。
(2)甲方应按约定在租赁开始日起的___日内，将办公场所交付给乙方，确保乙方能正常使用。
(3)甲方有权定期检查租赁物业的机电设施及其他配套设施的使用情况，需提前____小时通知乙方。
(4)甲方应在租赁期内负责设施的正常维护及故障修理，因甲方原因造成设施无法使用的，甲方应负责修理并承担相关费用。
(5)若甲方未按约定履行交付义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为月租金的____。

2.乙方的权利与义务：
(1)乙方有权在租赁期限内合法使用办公场所及其附带设施，不得擅自转租、转让或变更使用性质。
(2)乙方应按照约定支付租金及其他相关费用，逾期支付将按月租金的____%支付违约金。
(3)乙方应妥善使用租赁办公场所及其附带设施，因乙方原因造成的损坏需负责修理或赔偿。
(4)乙方应定期维护办公场所的卫生，保持环境整洁。
(5)乙方在出租物业内不得进行危害国家安全、违反法律法规或公序良俗的活动。

第五条 违约责任
1.若一方违反本协议任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，违约金按下述标准收取：
(1)若甲方未能按时交付办公场所，需向乙方支付违约金为实际月租金的____倍；
(2)若乙方未能按时支付租金，需向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。
2.双方任何一方如发生违约，导致对方损失的，应赔偿因该等违约行为所导致的全部损失，包括但不限于租金损失、修理费用、律师费用等。

第六条 合同的变更与解除
1.经甲乙双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。任何变更或解除应以书面形式进行，并由双方签字确认。
2.如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等事件。

第七条 争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；如协商不成，则提交________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局，双方均需遵守。

第八条 合同的生效及其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同的附件为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
日期：______年___月___日