本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____（地点）签署：

出租方：____________（以下简称“甲方”）
身份证号/企业注册号：____________________
地址：_________________________________________

承租方：____________（以下简称“乙方”）
身份证号/企业注册号：____________________
地址：_________________________________________

鉴于：

1. 甲方为位于城市中心的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）的合法拥有者。
2. 乙方希望租赁此租赁物业用于其商业活动。

基于双方的协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 租赁物业的地址为：__________________________。
1.2 租赁物业的面积为：______平方米，包括____________________________________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止（以下简称“租赁期”）。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前至少30天书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额为每月人民币________元（大写：____________元整）。每季度租金应一次性支付，支付日期为每季度的第一天。
3.2 租金支付方式为：银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：
账户名：_____________
账号：________________
开户行：______________

第四条 物业管理及附加服务

4.1 甲方负责租赁物业的日常管理和维护，包括但不限于：
(a) 供水、供电、供暖、空调等基础设施的维护；
(b) 公共区域的清洁与维护；
(c) 提供前台服务、安保及监控服务。

4.2 乙方如需额外的服务项目（如网络接入、会议室预订等），应提前与甲方协商并支付相应费用。乙方享有优先选择权。

第五条 双方权利与义务

5.1 甲方的权利与义务：
(a) 按本合同约定向乙方提供符合规定的租赁物业。
(b) 定期对租赁物业进行维护、管理，确保物业安全和正常使用。
(c) 在不影响乙方正常使用情况下，有权对物业进行检查和维修。
(d) 向乙方提供必要的服务，确保其在租赁期间的正常经营。

5.2 乙方的权利与义务：
(a) 有权按照本合同约定使用租赁物业，用于合法商业活动。
(b) 应按时支付租金及其他相关费用，逾期支付的应按协议约定的利率支付违约金。
(c) 对租赁物业进行合理使用，不得擅自改动和装修物业结构。
(d) 在合同期满后，应按约定时间将租赁物业恢复原状并归还甲方。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未能按约提供租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及其他相关费用。
6.2 若乙方未能按约支付租金，逾期超过10天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。
6.3 双方因本合同的履行发生争议应友好协商解决，协商不成的可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效条件

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方均应遵守本合同的约定。
7.2 若本合同中任何条款被视为无效或不可执行，该条款的无效或不可执行不影响本合同其他条款的有效性。

第八条 其他条款

8.1 本合同的所有变更和补充均应以书面形式进行，双方签字盖章后方为有效。
8.2 任何通知或声明均应以书面形式送交对方，送达地址为本合同中的地址，或由双方另行书面确认的地址。
8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日