本合同由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：_____________
身份证号：_______________________
地址：_______________________
联系电话：_______________________

承租方（以下简称“乙方”）：_____________
身份证号：_______________________
地址：_______________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方为位于城市中心的住宅产权拥有者，愿意将其拥有的位于__________的住宅出租给乙方，乙方愿意向甲方租赁该住宅，双方就相关事项达成如下协议：

一、租赁物及租赁内容
1. 租赁物：甲方同意将其位于____________的城市中心一居室住宅（以下简称“租赁物”）租赁给乙方。
2. 家具及设施：租赁物包含以下家具及设施：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等。具体清单见附录1。
3. 网络服务：甲方应提供租赁物内的网络服务（Wi-Fi）及相关支持，网络速度不得低于____Mbps。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____个月，自____年__月__日至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，乙方有优先续租权，续租需至少提前____天通知甲方。

三、租金及付款方式
1. 租金金额：乙方同意向甲方支付租金总额为人民币______元（大写：________）。
2. 租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币______元（大写：________），乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方指定的银行账户。
3. 逾期付款：如乙方未能按期支付租金，每逾日需向甲方支付逾期金额的________%作为滞纳金。

四、押金
1. 押金金额：乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：________），作为租赁物的保障。
2. 押金退还：租赁期满后，乙方在清空租赁物、归还钥匙且租赁物状态良好的情况下，甲方需在____日内退还押金，扣除所造成的损失及欠款（如有）。

五、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应按照约定提供设施齐全、符合租赁标准的住房。
b. 甲方应在租赁期间内及时维持租赁物的安全及适用性，并负责维修和维护房屋设施。
c. 甲方有权定期检查租赁物的状况，但需提前____天通知乙方。
d. 甲方不得随意中止合同，除非乙方存在严重违约行为。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期内使用租赁物及相关设施。
b. 乙方应用户使用设施保持良好状态，并负责因个人使用造成的损坏或损失。
c. 乙方需按时支付租金及其他费用，如网络服务费等（如有）。
d. 乙方不得擅自将租赁物转租或转借他人。
e. 乙方应保证租赁物的环境卫生，不得在租赁物内进行违法活动。

六、合同变更与解除
1. 本合同的任何修改均需经甲乙双方书面同意。
2. 甲方可在以下情况解除合同：
a. 乙方未支付租金，且在甲方书面通知后____日内仍未支付的。
b. 乙方严重违反合同约定，给甲方造成损失的。
3. 乙方可在以下情况解除合同：
a. 甲方未能履行合同约定，造成居住条件不符合居住标准的。
b. 租赁物严重损坏且甲方未及时进行维修的。

七、违约责任
1. 甲方违约时，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于因违反本合同造成乙方经济损失的全部责任。
2. 乙方违约时，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于甲方因为乙方违约而产生的损失和费用。
3. 违约方需在甲方或乙方的书面通知后____日内进行赔偿，逾期未赔偿的，需按每日______%支付违约金。

八、合同的生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 若合同任何条款被法院认定为无效，不影响其他条款的效力。

九、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先进行协商解决。
2. 若协商不成，争议应提交甲方所在地的人民法院进行诉讼。

十、附则
1. 本合同共____页，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 合同附件为合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
日期：____年__月__日