星期一至星期五灵活办公租赁服务

本协议于____年__月__日（以下称“签署日期”）由以下双方签署：

甲方（出租方）：_________________________
地址：__________________________________
电话：__________________________________
法定代表人：____________________________

乙方（承租方）：_________________________
地址：__________________________________
电话：__________________________________
法定代表人：____________________________

鉴于甲方拥有位于城市中心的商业办公空间，乙方希望租赁该办公空间提供其灵活办公服务，双方本着平等自愿的原则，达成以下协议：

第一部分 房屋基本信息
1.1 甲方同意租赁给乙方位于__________________（商铺/办公楼名称）的办公空间（以下简称“租赁场所”），具体地址为：___________________________________________________，本租赁场所的面积为______平方米，包含如下设施：__________________________________________。

1.2 租赁场所的使用性质为：办公、会议、交流活动等，乙方不得擅自改变使用性质。

第二部分 租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如果双方同意，可以在租赁期满前____个月进行续租协商。

第三部分 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币______元。租金应于每月的____日前支付至甲方指定的账户。
3.2 甲方账户信息如下：
银行名称：_________________________
账户名称：_________________________
账户号码：_________________________
支付时须注明“办公租赁服务”字样。

3.3 如乙方逾期支付租金，甲方有权按迟延支付租金总额的__%收取滞纳金，从逾期之日起计算，直至支付完成。

第四部分 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权定期检查租赁场所的使用情况，并提前____天通知乙方。
4.1.2 甲方应保证租赁场所及其设施、设备的安全和适用性。
4.1.3 甲方应积极协助乙方的日常运营活动，不得无故干扰乙方正常办公。
4.1.4 甲方应在租赁期内对租赁场所内的水电、宽带等基础设施进行维护，确保其正常使用。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁场所。
4.2.2 乙方应按照协议约定支付租金及相关费用。
4.2.3 乙方有权对租赁场所进行必要的装修与布置，但须事先获得甲方书面同意。
4.2.4 乙方在租赁期间应妥善管理租赁场所，保持环境整洁，爱护设施设备，因乙方原因造成的损失由乙方承担。

第五部分 合同变更与解除
5.1 本协议一经双方签署，即成为双方的法定约束力文件，任何一方需要变更或解除合同，应提前____天书面通知对方。
5.2 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解除合同，并不承担违约责任。
5.3 如乙方违约未支付租金，甲方有权提前终止合同，要求乙方在最短时间内搬离租赁场所，并有权追索相关损失。

第六部分 违约责任
6.1 如甲方未能按照协议约定提供正常的办公条件，乙方有权要求甲方在____日内整改，若仍未整改则乙方可解除合同，甲方需赔偿乙方因此造成的损失。
6.2 如乙方未按时支付租金，除需支付滞纳金外，甲方可要求乙方立即支付全部未支付的租金及滞纳金，并有权收回租赁场所。
6.3 任何一方因违反本合同的约定而给另一方造成损失时，违约方应负责赔偿。

第七部分 合同生效条件
7.1 本协议自双方签署之日起生效。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

第八部分 争议解决
8.1 若因本协议的解释或履行产生争议，双方应友好协商解决；若协商未果，可向甲方所在地法院提起诉讼。

第九部分 其他事项
9.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商书面补充条款。
9.2 本协议的所有附加条款均为本协议的有效组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：__________
乙方（签字）：________________ 日期：__________