合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：____年__月__日

甲方：_________（以下简称“出租方”）

注册地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方：_________（以下简称“承租方”）

注册地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

鉴于出租方拥有位于____________的共享办公空间，并为初创企业提供灵活的租赁服务，承租方希望租用该办公空间开展其业务，双方本着诚信、公平的原则，达成如下协议：

第一条 租赁内容

1.1 出租方同意将其拥有的位于____________，面积____平方米的共享办公空间（以下简称“租赁物”）租赁给承租方使用。

1.2 承租方租赁的办公空间包含基础设施及配套服务，包括但不限于：办公桌椅、网络连接、公共区域、会议室、打印复印服务等。

1.3 租赁物的使用仅限于承租方合法的商业活动，承租方不得擅自改变租赁物的使用性质，任何与本协议不符的活动均应事先获得出租方的书面同意。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.2 本合同到期前一个月，承租方如需续租，应书面通知出租方，出租方应予以考虑，但不作任何承诺。

第三条 租金及支付方式

3.1 本合同的租金为每月_____元人民币（大写：_____元整），租金应按月支付，第一期租金应在本合同签署之日支付。

3.2 租金支付方式为银行转账，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户，开户行：_______，账户号码：_______。

3.3 租金如有调整，出租方应提前一个月通知承租方。

第四条 权利与义务

4.1 出租方的权利与义务

4.1.1 出租方应及时提供符合安全、卫生标准的共享办公空间以及相关服务，并保持办公用品的正常可用性。

4.1.2 出租方应保证租赁物的合法性及其拥有权利，承诺租赁物在租期内不受第三方干扰。

4.1.3 出租方有权定期对承租方的使用情况进行检查和评估，确保承租方遵守本合同的约定。

4.2 承租方的权利与义务

4.2.1 承租方有权自由使用租赁物，并可在租赁物内进行合法、正常的商业活动，但不得干扰其他承租方的正常使用。

4.2.2 承租方应按时足额支付租金及其他应付款项，若因逾期支付产生的任何费用及损失由承租方承担。

4.2.3 承租方不得擅自转租、出借或者以其他方式处分租赁物，除非获得出租方的书面同意。

第五条 违约责任

5.1 若承租方未能按期支付租金，出租方有权根据逾期天数收取未支付租金的____%作为违约金，逾期超过____日的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的损失。

5.2 若出租方未能提供符合约定的租赁物及服务，承租方有权要求出租方作出整改，若整改逾期未果，承租方有权解除合同，并要求出租方退还相应的租金。

5.3 双方因本合同产生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任一方可向出租方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 合同的变更与解除

6.1 本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2 若因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

6.3 本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第七条 合同生效

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系自租赁期开始之日起产生法律效力。

7.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：（签章）

法定代表人（签字）：

乙方（承租方）：（签章）

法定代表人（签字）：

日期：____年__月__日