本协议由以下双方于2023年10月10日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，住址：[甲方住址]。

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，住址：[乙方住址]。

鉴于甲方为位于[公寓地址]的城市中心两室一厅公寓的合法拥有者，因而希望将该公寓出租给乙方，乙方亦希望短期租赁该公寓，双方本着自愿、平等、公平和诚信的原则，达成如下协议。

第一条 租赁性质
本合同为短期租赁合同，自2023年[租赁开始日期]起至2023年[租赁结束日期]止，租期共计[租期天数]天。

第二条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币[租金总额]元，乙方应于本合同签署时支付全额租金给甲方。
2. 租金支付方式：乙方应通过以下银行账户支付租金：
银行：[银行名称]
账户名：[账户名]
账号：[账户号码]
3. 逾期支付租金的，乙方需按逾期金额的每日千分之五向甲方支付违约金。

第三条 押金
1. 乙方需于本合同签署时支付押金人民币[押金金额]元，押金在租赁期满及双方验收无损坏后退还给乙方。
2. 如乙方在租赁期间造成房屋及其附属设施的损坏或丢失，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额并退还剩余押金。

第四条 使用及维护
1. 乙方承诺将房屋及其设备仅用于居住目的，不得从事任何非法活动。
2. 乙方应妥善使用房屋，保持公寓内卫生，负责租赁期间的日常维护。
3. 因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应承担维修费用。
4. 乙方须在租赁期内遵守小区管理规章制度，维护小区内的公共秩序和环境。

第五条 合同变更与解除
1. 合同变更须经双方协商一致并书面确认。
2. 任何一方如需提前解除合同，应提前3天以书面形式通知对方。
3. 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应友好协商解决，在不违约的情况下解除合同。

第六条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，除需支付逾期违约金外，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。
2. 若甲方未按约提供房屋，乙方有权要求甲方赔偿因违约而导致的直接损失，同时乙方可解除合同。
3. 违约方需赔偿对方因违约所造成的全部损失，包括但不限于租金损失、直接经济损失等。

第七条 争议解决
因本合同引起的争议，双方应首先进行友好协商；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效及有效性
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

第九条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 如本合同的某一条款被认定为无效，其余条款仍然有效。

甲方（签字）：____________________
日期：__________年_______月_______日

乙方（签字）：____________________
日期：__________年_______月_______日

以上协议为双方在充分理解、同意的情况下签署，确认本协议的真实性和有效性。