本商业办公空间租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2023年10月1日签署：

出租方：新加坡市中心共享办公空间（以下简称“甲方”）
注册地址：新加坡市中心商业区XX街道XX号

承租方：XYZ科技公司（以下简称“乙方”）
注册地址：新加坡XX区XX街道XX号

鉴于甲方为提供共享办公空间的合法拥有者，而乙方为希望在该空间内进行商业活动的公司，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

一、租赁标的
1.1 甲方同意将位于新加坡市中心的共享办公空间（以下简称“租赁空间”）租赁给乙方使用。租赁空间的具体地址和面积由双方在附件A中详细列出。

1.2 租赁空间为乙方提供以下基本设施和服务：
a) 办公桌及椅；
b) 互联网接入；
c) 会议室使用权；
d) 公共区域如休息区及厨房设施；
e) 日常清洁服务。

二、租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为自2023年10月15日起至2024年10月14日止，共计12个月（以下简称“租赁期”）。

2.2 租赁期满，双方如欲续租，应在租赁期满前至少30天书面通知对方。如未达成续租协议，则租赁关系于租赁期万事结束。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应向甲方支付租金总额为新加坡币（SGD）XX元，租金应按月支付，每月租金为SGD XX元。

3.2 乙方应于每月的首个工作日将租金汇入甲方指定账户。甲方应在收到款项后向乙方提供付款凭证。

3.3 除租金外，乙方还需支付水、电及其他共享设施的使用费用，具体收费标准由甲方制定并提前告知乙方。

四、权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
a) 甲方应确保租赁空间的合法性和安全性，且符合相关法律法规的要求。
b) 甲方负责租赁空间内公共设施的维护及保养，并定期进行设施检查。
c) 甲方不得擅自进入租赁空间，除非事先通知乙方并获得乙方同意。

4.2 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权在租赁期内合法使用租赁空间及其附属设施。
b) 乙方应维护租赁空间的整洁，不得破坏租赁空间的设施及设备。
c) 乙方租期内如需改动租赁空间，需事先获得甲方书面同意。

五、违约责任
5.1 若乙方未按本合同约定的期限支付租金，甲方有权收取逾期付款利息，利率为每月未支付金额的5%。

5.2 乙方如未经甲方书面同意，擅自转租、转让租赁空间，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

5.3 若甲方未能提供符合本合同约定的租赁空间或未能履行其他同意之义务，乙方有权要求甲方在合理期限内修正，若甲方未能在规定期间内修正，乙方可选择终止合同。

六、合同的生效与变更
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期内持续有效。

6.2 本合同的任何变更、补充或解释均应以书面形式确认，双方签字后方可生效。

七、不可抗力
7.1 因自然灾害、战争、政府行为、火灾或其他不可抗力事件导致的一方无法履行本合同的部分或全部义务，受影响方不承担违约责任，但应在事发后及时通知对方。

八、争议解决
8.1 若本合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决。若无法达成一致，可提交新加坡国际仲裁中心按照仲裁规则进行仲裁。

九、其他条款
9.1 本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

9.2 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具同等法律效力。

（以下为双方签字部分）

甲方代表（签字）：____________________
甲方名称：新加坡市中心共享办公空间
日期：_____________

乙方代表（签字）：____________________
乙方名称：XYZ科技公司
日期：_____________