本合同由以下双方于______年____月____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
法定代表人：
地址：
联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：
法定代表人：
地址：
联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于______城市中心的办公场所及相关家具设备事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁地点：甲方同意将其位于______市______区______路______号的办公场所（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，建筑面积为______平方米（具体位置和使用状态见附录一）。
1.2 租赁物业内所包含的家具及设备清单详见附录二，甲方保证所提供的家具及设备均为完好、适用的状态。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 租赁期满后，乙方可在租赁期限届满_____个月前书面向甲方提出续租申请，甲方应在_____个工作日内回复。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准：租金为______元（人民币）每月，合计租赁期间租金为______元（人民币）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，银行账号如下：
账户名称：
开户银行：
银行账户：
3.3 租金支付如逾期______天，甲方有权收取逾期支付的______%的滞纳金。

第四条 押金
4.1 乙方须在签署本合同之日向甲方支付押金______元（人民币），押金用于保障乙方履行本合同的各项义务。
4.2 租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应在_____个工作日内将押金全额无息退还乙方，扣除合理损耗或应承担的赔偿费用。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权依约收取租金和押金；
（2）甲方应保证租赁物业及其家具设备的完好、适用；
（3）甲方有义务提供必要的维修及保养服务；
（4）未经乙方同意，甲方不得擅自进入租赁物业。
5.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁物业内正常经营，无需干扰；
（2）乙方应按时支付租金及押金；
（3）乙方不得擅自对租赁物业及其附属设备进行改造、装修，需提前征得甲方书面同意；
（4）乙方应妥善使用租赁物业及所有提供的家具和设备，维持其良好状态。

第六条 违约责任
6.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同并追索逾期租金及滞纳金。
6.2 若甲方未按时提供租赁物业，乙方有权要求其赔偿因此造成的损失，并可选择解除本合同。
6.3 任一方如因违约导致另一方受到损失，违约方需赔偿守约方所有合理的直接损失，包括但不限于律师费、诉讼费及其他相关费用。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同经双方协商一致后可进行变更，变更内容须以书面形式确认。
7.2 任一方因不可抗力原因，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等原因无法履行合同时，有权部分或全部解除合同，且不承担违约责任。

第八条 争议解决及法律适用
8.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方因本合同发生的争议应通过友好协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同自双方签字和盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本合同附录及补充协议为本合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：______年____月____日

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：______年____月____日