本合同由以下双方于2023年xx月xx日签署：

甲方（租赁方）：____________________
地址：____________________________
联系方式：________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：____________________________
联系方式：________________________

鉴于乙方欲新开咖啡店，需租赁甲方提供的全套咖啡器具与装饰，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 租赁设备与装饰内容
1.1 甲方同意向乙方租赁以下设备与装饰：
(1) 咖啡机：包括意式咖啡机、磨豆机、以及相关配件。
(2) 器具：咖啡滤器、咖啡壶、牛奶打泡器、量勺及其他必要的咖啡制作工具。
(3) 装饰：咖啡店内装饰物，包括但不限于墙面画、灯具、桌椅、展示架等。
1.2 以上设备和装饰的具体清单和技术规格由甲方提供，并作为本合同的附件一。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
2.2 租赁期满后，乙方有权优先续租，续租条款另行协商。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币（大写）_________元，（小写）￥_________元。
3.2 租金分期支付，具体支付方式为：
(1) 第一笔支付：合同签署后______日内支付租金的________%；
(2) 第二笔支付：租赁期中______个月支付租金的________%；
(3) 第三笔支付：租赁期满_____个月前支付剩余的________%。
3.3 所有租金应支付到甲方指定的银行账户，账户信息将在合同附件中说明。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应按时将合同约定的设备与装饰交付乙方，并保证其完好、符合标准。
(2) 甲方应提供必要的技术支持与培训，确保乙方能够正常使用租赁设备。
(3) 甲方有权定期检查设备的使用情况，若发现乙方未如约使用设备，有权要求其改正。
(4) 在乙方遵守合同的前提下，甲方不得随意撤回或更改设备与装饰的出租。

4.2 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权在租赁期内依法使用合同约定的设备与装饰。
(2) 乙方应保障设备的安全，对设备因自身原因造成的损坏，负责维修或赔偿。
(3) 乙方不得将租赁设备转租或转借给第三方。
(4) 乙方应按约定支付租金，并承担因迟延付款产生的逾期利息。
(5) 乙方应定期向甲方报告设备的使用状况，如发生设备故障，需立即通知甲方处理。

第五条 违约责任
5.1 甲方如未按约定时间交付设备，每逾期一天，需向乙方支付租金的_________%作为违约金。
5.2 乙方如未按约定支付租金，每逾期一天，需向甲方支付应付租金的_________%作为违约金。
5.3 双方均有责任对因违约造成的其他损失进行赔偿，包括但不限于直接损失、间接损失及利息损失。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
6.2 任何一方在合同期内，出现重大违约行为，另一方有权解除本合同，要求违约方承担相应的违约责任。

第七条 合同的生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 特别约定
8.1 甲方应为乙方提供设备的维保服务，包括定期保养和维修，具体保养细则由甲方另行指定。
8.2 如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致一方无法履行合同，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方：____________________（签字/盖章）
乙方：____________________（签字/盖章）
日期：_______年_____月_____日

附件一：租赁设备与装饰清单及技术规格
附件二：甲方银行账户信息