甲方（出租方）：____公司
注册地址：________________________________
法定代表人：__________
联系电话：__________

乙方（承租方）：____公司
注册地址：________________________________
法定代表人：__________
联系电话：__________

为明确甲乙双方在租赁办公空间中的权利与义务，促进双方的合作，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方就乙方租赁甲方的商业写字楼办公空间事宜达成如下协议：

第一条、租赁办公空间
1.1 甲方同意将位于_____________________的写字楼内______平米的办公空间（以下简称“租赁空间”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁空间的具体位置和结构布局将在附件《租赁空间图》中明确。
1.3 租赁空间的用途为办公，不得改变用途。

第二条、租赁期限
2.1 本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月。
2.2 租赁期满后，乙方可提前____个月书面通知甲方续租，甲方在合理范围内优先承租。

第三条、租金及付款方式
3.1 租金按月计算，乙方每月应向甲方支付租金______元人民币（大写：______元整）。
3.2 租金应于每月的____日前支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：______________________
账户名称：______________________
账户号码：______________________
3.3 租赁期间，如遇政府政策性调整，甲方有权对租金进行相应调整，但须提前____个月通知乙方。

第四条、押金
4.1 乙方在签署本合同之日，应向甲方支付押金______元人民币（大写：______元整）。
4.2 押金用于保障乙方履行合同的各项义务，租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条、甲方的权利与义务
5.1 甲方应保证租赁空间的合法性和合规性，包括但不限于使用安全、消防合格、卫生达标等。
5.2 甲方应在租赁期内为乙方提供必要的物业管理服务，包括水、电、暖通等配套设施的维护。
5.3 甲方有权在合理时间进行租赁空间的检查和维护，但必须提前通知乙方。
5.4 若甲方因自身原因未能按期交付租赁空间，甲方应按实际损失赔偿乙方。

第六条、乙方的权利与义务
6.1 乙方应按合同约定及时支付租金及其他费用。
6.2 乙方不得私自改变租赁空间的结构、用途或进行其他重大改动，若需改动，须提前得到甲方书面同意。
6.3 乙方有权在租赁期间享有租赁空间内的正常使用权及附属共同设施的使用权。
6.4 乙方应妥善使用租赁空间，确保设施设备的安全与完整，如有损坏，应承担修复责任。

第七条、违约责任
7.1 若甲方未能按时交付租赁空间，乙方有权减免相应租金，并有权解除合同。
7.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每天______元的逾期罚金，直至租金全部支付为止。
7.3 任何一方违反合同约定的，须承担违约责任，赔偿守约方因违约所造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及其他合理支出。

第八条、合同的变更和解除
8.1 合同的变更应经双方协商一致，以书面形式达成补充协议。
8.2 在租赁期间，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等），如情况持续超过____天，双方应协商解决方案，包括但不限于解除合同或适当延期。

第九条、合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至租赁期满。
9.2 合同生效后，任何一方不得无故单方面解除合同，若因特殊情况需解除，需通知对方并给予合理的解约时间。

第十条、争议解决
10.1 本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
10.2 本合同的解释及其他未尽事宜均按《中华人民共和国合同法》相关规定执行。

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自签字之日起生效。

甲方（签章）：________________
法定代表人（签字）：____________
日期：______年____月____日

乙方（签章）：________________
法定代表人（签字）：____________
日期：______年____月____日