甲方（房东）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系方式：[电话号码]
地址：[地址]

乙方（承租人）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系方式：[电话号码]
地址：[地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方的城市公寓事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋概况
甲方同意将其所拥有的位于[具体地址]的公寓（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。租赁房屋的基本信息如下：
1. 房屋类型：[单身公寓/一居室/二居室等]
2. 建筑面积：[具体面积]平方米
3. 房屋设施：[家具配备、家电情况等]

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为[年限]（以下称“租期”），自[开始日期]至[结束日期]。
2. 在租期满后，乙方如需继续租住，应提前[提前通知的时间]个月书面通知甲方，双方另行商议续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为[金额]元人民币。每月租金为[金额]元人民币，乙方应于每月的[具体日期]之前支付当月租金。
2. 租金支付方式为：[现金/银行转账等]，支付账户为：[账户信息]。
3. 逾期支付租金的，乙方需支付逾期部分租金的[逾期利率]%作为违约金。

第四条 房屋使用
1. 乙方应按约定用途使用租赁房屋，未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转让或以其他方式处置租赁房屋。
2. 乙方应保持租赁房屋及其附属设施的良好状态，定期进行必要的维护和清洁。
3. 乙方不得擅自挡住公共设施、改动房屋布局及装修。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应在租赁期开始前按时将租赁房屋交付给乙方，并确保房屋设施完好。
b. 甲方有权定期检查租赁房屋的使用情况，但应提前[提前通知的时间]通知乙方。
c. 甲方负责除因乙方使用不当造成的损坏外，房屋及设施的正常维修。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁房屋及其附属设施。
b. 乙方应按时支付租金，保持房屋及设施的整洁和良好状态。
c. 乙方应负责因其使用不当而造成的任何设施损坏，需自行承担维修费用。

第六条 违约责任
1. 任何一方如未履行本合同约定的条款，均构成违约，应承担违约责任。
2. 如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金。
3. 如果甲方未能按时交付房屋，乙方可要求甲方支付相当于当月租金的违约金，直至房屋交付。
4. 如乙方擅自转租、转让租赁房屋，甲方有权立即解除合同，并追究相应的赔偿责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或解除，均需经双方书面协商一致后方可生效。
2. 在租赁期间，若因不可抗力因素（如自然灾害等）导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同。

第八条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效
1. 本合同自双方签字之日起生效，合同有效期至租期届满。
2. 本合同共[份数]份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 其他事项
1. 本合同的附件及相关文件与合同本身具有同等法律效力，附件内容为合同不可分割的一部分。
2. 未尽事宜，按照国家有关法律法规及地方相关规定执行。

甲方（签字）：____________________
日期：___________________________

乙方（签字）：____________________
日期：___________________________

双方确认上述条款内容，已全面理解并接受。