本合同由以下双方于______年______月______日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：________________
联系电话：________________
地址：__________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：________________
联系电话：________________
身份证号码：________________
地址：__________________

鉴于甲方为位于______市______区______街______号的城市中心两室一厅公寓（以下简称“该房屋”）的合法拥有者，且愿意将该房屋租赁给乙方，乙方同意按照本合同的条款租赁上述房屋，双方达成如下协议：

第一条 租赁的房屋
甲方同意将该房屋及其内所有家具、家电（包括但不限于电视、冰箱、洗衣机、空调等）及一个停车位租赁给乙方。该房屋的具体情况如下：
1. 房屋面积：______平方米
2. 房屋结构：二室一厅
3. 家具及家电清单：____________________

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。若乙方需要续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币（大写）______元（小写：______元）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的______日前以银行转账或现金形式支付当月租金至甲方指定账户。
3. 甲方需提供正规租金收据给乙方作为支付凭证。

第四条 押金
1. 乙方需在签署本合同时支付押金人民币（大写）______元（小写：______元），作为租赁期间的履约保证金。
2. 租赁期满后，若乙方按本合同约定履行义务，甲方应在______日内无息退还押金，若有损坏或未缴清的费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证所租赁的房屋及其设施完好，并在租赁期间不干扰乙方正常使用该房屋的权利。
2. 甲方应定期对公寓的外部和共有设施进行维护和管理。
3. 甲方有权按合同约定收取租金及押金，保障房屋的合法性，并在合同期内不随意提高租金。
4. 甲方在租赁期间需提前______小时通知乙方方可进入房屋进行检查和维修，除非紧急情况。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按约定条件使用该房屋及其设施，并享有正常休息和生活的权利。
2. 乙方应妥善爱护房屋及其附属设施，保持所租赁房屋的整洁状态，发生损坏应及时告知甲方并承担相应责任。
3. 乙方如需对房屋进行改动或装修，需提前征得甲方书面同意。
4. 租赁期间，乙方不得随意转租或转让本合同下的权利与义务，亦不得将房屋用于违法活动。

第七条 违约责任
1. 若乙方未按合同约定支付租金，逾期______天视为违约，甲方有权追索逾期租金和相关费用，并可解除本合同。
2. 甲方若未按约定时间向乙方提供房屋，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为日租金的______倍。
3. 任何一方因违约行为给对方造成的损失，均应赔偿对方的全部损失，包括但不限于直接经济损失和间接损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 在租赁期内，若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决方式。
2. 任何一方需解除本合同，须提前______个月书面通知对方；如未按此规定通知，需向对方支付相当于一个月租金的违约金。

第九条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系即告成立。合同的任何修改或补充均需双方书面确认。若本合同部分条款无效，不影响其它条款的效力。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成，任一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他
1. 本合同共______页，壹式______份，甲乙双方各执______份。
2. 本合同的附件为本合同不可或缺的一部分，任何一方如需查阅，对方应予以配合。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：______年______月______日
地点：___________________________